。 好 地段 、 高 總價 、 大 坪數 、 精緻化 等 四 大 產品力 ， 仍 是 大台北 地區 換屋族 的 四 大 最愛 。 早 在 今年 一月 初 ， 包括 中古屋 的 百 坪 豪宅 、 及 預售屋 五十 坪 以上 的 產品 ， 一直 是 市場 的 「 先鋒 部隊 」 。 而 從 六月 起 ， 台北市 信義 計畫區 內 的 多 筆 軍方 土地 標售 案 ， 即 特別 受到 關注 。 不過 ， 早 在 六月 初 ， 國揚 建設 便 率先 以 每 坪 三百八十二萬 元 的 天價 ， 買下 陽明 海運 在 北市 南京東路 一 處 商 二 住 三 的 土地 ， 使 台北市 的 高價 效應 ， 再度 點燃 。 不只 信義區 ， 連 大直 、 內湖 等 地 的 五十 坪 以上 精緻 住宅 ， 再度 抬頭 ， 成為 今年 熱 銷 產品 ， 如 內湖 大華 建設 、 國產 汽車 所 共同 推出 的 「 閱讀 歐洲 」 一 案 ， 單價 即 突破 四十萬 元 。 而 根據 震達 房屋 、 衛明 不動產 市場 顧問 公司 所 作 的 一 份 高價 豪宅 「 身家 調查 」 指出 ， 頂級 住宅 的 一樓 ， 是 象徵 「 豪門