。 公寓 大廈 管理 條例 一直 到 八十四年 六月 廿八日 才 公布 施行 ， 在 此 之前 由於 法 無 明定 ， 因此 各 社區 成立 的 管理 委員會 ， 經常 有 住戶 拒繳 管理費 ， 尤其 是 空戶 的 住戶 所有權人 。 住 於 新店 大台北 華城 特區 的 管理 委員會 是 依 「 公寓 大廈 管理 條例 」 相關 規定 提起 訴訟 ， 控告 該 特區 的 三 戶 住戶 拒繳 管理費 ， 其他 兩 戶 並 未 到庭 而是 一造 辯決 ， 其中 積欠 廿五萬餘 元 的 顏姓 住戶 則 遞狀 辯稱 ， 她 的 房子 是 在 八十二年 公寓 大廈 管理 條例 施行 前 即 點交 ， 她 並 未 住進去 ， 不 是 住戶 ， 未曾 製造 垃圾 ， 也 不 擔心 盜賊 ， 更 未 享受 社區 管理會 提供 的 社區 巴士 等 多 項 服務 ， 因此 她 認為 即使 要 收費 也 應 減半 或 打 八折 收費 。 不過 ， 台北地院 審理 後 ， 法官 認為 ， 該 社區 早 在 七十六年 就 成立 管理 委員會 ， 並 依 規定 收 管理費 ， 因此 不得 以 公寓 大廈 管理 條例 尚未 公布 作為 拒繳 管理費 的 抗辯 理由 。 因此 不 得以 公寓