次 為了 振興 景氣 ， 政策 的 優惠 重點 放 在 新 成屋 的 去化 、 以及 有 住屋 者 的 稅賦 減免 ， 偏偏 最 弱勢 的 租屋 者 卻 不 什麼 好處 。 」 張金鶚 認為 ， 政府 應 及早 建立 「 收入 越 少 ， 補貼 越 多 」 的 房市 垂直 公平 體系 ， 一方面 稍 解 無 殼 蝸牛 的 困境 ， 同時 也 可以 扭轉 建築業 長期 以來 坐擁 暴利 、 罔顧 弱勢 族群 的 負面 形象 。 振興 房市 猛藥 已 下 ， 能不能 讓 房市 復甦 尚 在 未定之天 。 回首 來時路 ， 上 一 波 民國 七十六年 的 房市 榮景 ， 是 在 台幣 升值 、 熱錢 湧入 ， 外貿 出超 空前 ， 而 當時 國內 投資 工具 又 非常 有限 的 情況 下 ， 內外 錢潮 夾擊 才 會 激起 的 。 這樣 的 時空 環境 已然 一 去 不 回 ， 一 夜 致富 的 投機 美 夢 也 早 該 驚醒 。 唯有 房地產 泡沫 洗淨 消失 ， 台灣 社會 才能 復歸 安定 。 「 只 希望 房市 經過 這 番 震盪 、 洗鍊 ， 能 為 台灣 經濟 築下 堅實 的 根柢 、 也 為 大家 營造 更 好 的 生活 空間 ， 那 這些 代價 才 不 算 白費 ， 」 張金鶚 的 心願 ， 也 是 大家 的 心願 吧 。 也 是 大家 的 心願 吧 。 一九九八年 ， 全球 在 金融 風暴 的 餘波 中 度過 了 不 平安 的 一 年 ， 唯有 台灣 身處 東亞 「 重 災區 」 ， 仍然 達成 約 百分之五 的 經濟 成長率 ， 對照 日 、 韓 、 及 香港 等 國家 地區 的 負成長 慘況 ， 這 份 成績 分外 亮眼 。 然而 ， 正當 國際 著名 媒體 紛紛 讚揚 台灣 之 際 ， 卻 傳出 多 家 財團 企業 跳票 倒閉 的 危機 ， 一時間 業界 風聲鶴唳 ， 人人自危 。 難道 台灣 經濟 的 健全 體質 只 是 假象 ？ 金融 風暴 的 危機 已 悄然 掩 至 ？ 民國 八十七年 九月 下旬 ， 以 ＬＵＣＫＹ 品牌 喇叭 鎖 行銷 全球 的 東隆 五金 公司 驚傳 股票 違約 交割 ； 不 出 數 日 ， 剛剛 才 入主 菲律賓 第二 大 航空 公司 ── 菲鷹 航空 、 有 著 「 台灣 第一 勇 」 之 的 瑞聯 集團 董事長 周啟瑞 也 傳出 跳票 。 緊接著 十月 底 ， 羅傑 建設 跳票 ， 然後 是 在 股市 中 叱吒 一時 、 擁有 多 家 上市 公司 的 新巨群 集團 傳出 財務 危機 ； 同 一 天 ， 禾豐 集團 也 情況 告急 … … 。 短短 兩 個 月 內 ， 國內 竟 有 近 十 家 大型 企業 集團 發生 危機 ； 牽連 所及 ， 這些 集團 旗下 的 十多 支 上市 股票 也 都 無量 下挫 ， 造成 股市 大幅 震盪 ， 投資人 叫苦連天 。 （ 見 次 頁 圖表 ） 「 土石流 」 來襲 ？ 這 波 跳票 風潮 來得 突然 ， 漢陽 集團 董事長 侯西峰 在 危機 發生 後 的 記者會 聲淚俱下 ， 他 形容 問題 發生 得 實在 太 快 ， 像 土石流 般 令 人 猝不及防 。 同時 ， 由於 這些 財團 和 金融機 構有 著 相互 投資 及 授信 等 共生 關係 ， 其中 貸款 總額 超過 百億 台幣 的 集團 更 不在少數 ， 因此 截至 目前 ， 已 有 中央 票券 、 宏福 票券 、 台中 企銀 傳出 危機 ， 面臨 清算 重整 的 厄運 。 這 一 波 跳票 危機 的 嚴重 程度 究竟 如何 ？ 媒體 用 「 台灣 搭上 全球 金融 風暴 末班車 」 來 形容 ， 認為 台灣 金融 環境 即將 全面 惡化 ； 財政部 和 央行 似乎 也 覺得 情勢 危殆 ， 不僅 三申五令 ， 嚴禁 銀行 「 雨天 收 傘 」 ， 同時 發佈 紓困 方案 ， 希望 為 受困 企業 解套 。 截至 十二月 十六日 止 ， 紓困 小組 共計 受理 了 七十 件 紓困 申請案 ， 其中 大部分 是 藉 此 來 「 搭 便車 」 的 中小企業 ， 問題 不 算 太 嚴重 ， 在 專案 小組 提供 協調 或 諮詢 服務 後 ， 已 有 將近 一半 的 企業 獲得 了 紓解 。 為了 爭取 時效 ， 避免 跳票 的 星星之火 延燒 無辜 ， 財政部 這 次 紓困 特別 採取 「 單一 窗口 制 」 ， 在 申請 程序 和 作業 原則上 也 開 了 新 例 。 「 以往 紓困 企業 都 是 向 主要 往來 的 債權 銀行 提出 申請 ， 由 債權 銀行 初審 後 ， 再 由 政府 的 紓困 小組 審查 ， 但 這 次 卻 是 由 企業 直接 向 本部 提出 申請 ， 」 財政部 一 位 高級 官員 表示 。 除了 個別 企業 的 紓困 外 ， 為了 穩住 股市 ， 財政部 於 十一月 中旬 召開 專案 會議 ， 宣佈 動用 兩千多億 元 資金 進場 護盤 ， 甚至 祭出 問題 股票