支配 的 __UNDEF__ 我 覺得 銀行 要 多一點 社會 責任 的 思考 還 有 對 一 個 老人 一 種 關懷 照顧 的 責任 不能 把 它 ( 以 房 養 老 ) 只 當成 商品 社會 學者 期待 以 房 養老 能 在 老人家 的 需求 和 金融 單位 的 利益 之間 取得 平衡 __UNDEF__ 從 中華 電信 退休 的 鍾耀鋒 暫時 不用 煩惱 生活 花費 在 退休 的 那 一 刻 他 就 替 自己 做 了 規畫 ( 不要 全 退 的 原因 是 ) 不要 全 退 就 是 比較 安定 比較 穩定 不要 一 次 花完 __UNDEF__ 每 個 月 有 固定 的 經濟 來源 是 不 想要 造成 下 一 代 的 負擔 牆壁 上 滿滿 智慧 用語 都 是 鍾耀鋒 親筆 寫下來 要 提醒 自己 的 他 最 大 的 希望 跟 多數 老人家 都 一樣 不要 給 家人 擔心 自己 把 身體 自己 顧好 ( 這 就 是 對 下 一 代 ) ( 最 棒 的 財產 了 __UNDEF__ 對 不 對 ) 對 呀 __UNDEF__ 所以 說 身體 健康 就 是 財富 __UNDEF__ 人 老 了 以後 心心 念念 的 還 是 一家子 更 不 想 讓 後代 有 經濟 壓力 商業型 以 房 養 老 突破 公 部門 方案 沒有 繼承人 的 限制 但 挑戰 的 是 子女 奉養 的 意願 想 在 自己 最 熟悉 的 環境 裡 老去 以 房 養老 在 台灣 還要 面臨 許多 挑戰 在 商業型 以 房養老 推出 之前 內政部 早 在 2013年 就 提出 了 「 以 房 養老 」 試辦 計畫 但 門檻 過 嚴 等同 是 中低收入 的 獨居 老人 才 能夠 申請 __UNDEF__ 在 長輩 將 房產 逆 抵押 給 政府 後 政府 會 估算 這 位 長者 餘命 以及 房產 價格 後 精算出 可以 提供 的 生活費 按月 給付 __UNDEF__ 之後 台北市 的 以 房 養老 方案 則 是 放寬 了 申請 資格 允許 申請 者 可以 有 房屋 繼承人 等於 讓 比較 有 經濟 自主 能力 的 老人家 可以 透過 房產 來 換取 生活 費用 __UNDEF__ 而 民間 的 以 房 養 老 也 出現 了 成功 案例 這 是 已經 過世 的 郭玉田 老先生 他 將 自己 的 房子 捐贈給 伊甸 交換 伊甸 負擔 他 日後 居家 照顧 以及 聘用 看護 的 相關 費用 __UNDEF__ 如今 他 的 房子 重新 整修成 無 障礙 住宅 提供 癌症 病患 就醫 的 臨時 住宿 稱作 伊甸 愛心棧 完成 了 老先生 希望 更多 人 可以 使用到 這 間 房子 的 心願 有 一 天 每 個 人 都 會 老 __UNDEF__ 誰 也 無法 確切 想像 自己 的 老年 生活 會 是 什麼 情況 以 台北市 中正區 忠勤里 為 例 __UNDEF__ 面積 零點零八 平方公里 __UNDEF__ 卻 是 全 台北市 人口 最 老化 的 社區 __UNDEF__ 超過 六十五 歲 的 老人 __UNDEF__ 占 全 里民 的 五分之一 __UNDEF__ 其中 獨居 的 有 一百多 位 __UNDEF__ 第一 個 就 怕 收 不 到 房租 __UNDEF__ 他 生病 沒有 人 管 __UNDEF__ 還 有 一 個 就 是 __UNDEF__ 當 長輩 往生 以後 __UNDEF__ 他 ( 房東 ) 必須 清理 那些 物資 __UNDEF__ 就算 不 是 死 在 家 裡 __UNDEF__ 死 在 醫院 __UNDEF__ 可是 家 裡面 那 一些 的 __UNDEF__ 老先生 老太太 的 東西 要 整理 過 __UNDEF__ 大概 房東 都 不 太 願意 碰 這 個 事 __UNDEF__ 這 個 是 獨居 長者 在 租屋 最 大 的 困難點 在 那裡 __UNDEF__ 這 是 沒有 房子 沒有 地方 養老 的 悲歌 __UNDEF__ 就算 有 了 房產 華人 社會 的 長輩 __UNDEF__ 都 習慣 在地 老化 生活 、 交際 都 要 熟悉 的 環境 __UNDEF__ 所以 很多 人 都 在 同 一 個 地方 __UNDEF__ 一 待 就 是 四十 、 五十 年 以上 __UNDEF__ 葉 阿婆 年 近 八十 歲 __UNDEF__ 身體 還 算 硬朗 __UNDEF__ 平常 還可以 騎 著 腳踏車 四處 跑 __UNDEF__ 相當 自由自在 __UNDEF__ 偌大 的 房子 如今 只 剩下 她 一 人 __UNDEF__ 因為 結縭 五十 年 的 老伴 走 了 __UNDEF__ 又 不 想 麻煩 子女 __UNDEF__ 所以 選擇 一 個 人 住 __UNDEF__ 生活 起居 全 靠 自己 打理 __UNDEF__ 年輕 時 和 丈夫 攜手 打拚 __UNDEF__ 在 北部 擁有 幾 棟 房產 __UNDEF__ 即使 聽說 政府 推出 了 以 房 養老 的 政策 __UNDEF__ 但 葉 阿婆 卻 完全 沒有 興趣 __UNDEF__ 一 代 傳 一 代 ( 房子 ) 要 留給 我 子女 __UNDEF__ 子女 他 怎麼樣 ( 處理 ) 都 沒關係 __UNDEF__ 他 只要 生活 快樂 祖先 有 拜 __UNDEF__ 就 可以 傳下去 就 知道 我們 的 祖先 在 哪裡 __UNDEF__ 大家 都 知道 __UNDEF__ 阿婆 是 客家人 按照 傳統 觀念 __UNDEF__ 百 年 以後 財產 本來 就 是 由 子孫 繼承 __UNDEF__ 她 的 老 鄰居 徐 奶奶 也 是 獨居 想法 也 很 類似 __UNDEF__ 小孩 他們 也 有 家 也 有 子孫 __UNDEF__ 也 不 是 講給 他們 財產 要 留 他們 __UNDEF__ 政府 不 需要 ( 介入 ) __UNDEF__ 我 認為 政府 不 需要 ( 當作 財產 一 個 紀念 這樣 ) 對 __UNDEF__ 類似 的 觀念 早 在 華人 世界 根深蒂固 老人 人口 逐年 增長 平均 餘命 延長 __UNDEF__ 所以 不論 在 安全 、 經濟 安全 __UNDEF__ 或 生活 照顧面 的 需求 會 日漸 提高 __UNDEF__ 所以 我們 參考 國外 以 房 養 老 制度 __UNDEF__ 協助 老人 將 自有 的 不動產 __UNDEF__ 逆向 抵押給 政府 __UNDEF__ 這 是 前 內政部長 李鴻源 __UNDEF__ 推動 以 房 養老 所 說 的 話 __UNDEF__ 對 台灣 銀行 業者 或許 是 新 商機 __UNDEF__ 推動 初期 卻 碰到 不少 釘子 初期 沒有 業者 願意 承接 甚至 構想 只好 國家 來 做 __UNDEF__ 這樣 的 做法 下 __UNDEF__ 我 覺得 可能 無法 達到 __UNDEF__ 所謂 真正 的 規模 經濟 __UNDEF__ 或者 是 市場 能夠 被 擴大 的 更 有效 的 做法 __UNDEF__ 長輩 想 提出 申請 先 由 直轄市 、 縣市政府 受理 __UNDEF__ 再 送往 中央 重複 審查 再 估價 這 種 以 房 養老 的 方式 __UNDEF__ 在 全 世界 各 國 都 有 台灣 要 年滿 65 歲 __UNDEF__ 但 美國 、 加拿大 只要 年滿 62 歲 就 可以 申請 __UNDEF__ 美國 採用 的 方式 就 是 __UNDEF__ 大家 熟悉 的 叫做 逆向 抵押 貸款 的 方式 __UNDEF__ 銀行 來 做 這 個 逆向 貸款 __UNDEF__ 每 個 月 給 老年人 一些 零用錢 的 這 種 方式 __UNDEF__ 鄰近 的 香港 也 有 類似 的 方案 __UNDEF__ 不過 卻 有 年限 上 的 限制 __UNDEF__ 另外 在 英國 有 人 賣掉 大 房子 買 小房 __UNDEF__ 利用 差價 養老 或是 乾脆 搬到 物價 低 的 地方 養老 __UNDEF__ 話說回來 以 房 養老 方式 的 起源 在 荷蘭 __UNDEF__ 然而 卻 沒 得到 認同 因為 荷蘭人 認為 有 房子 代表 成功 必須 要 一輩子 擁有 奶奶 送 餐 喔 慢慢 的 沒關係 __UNDEF__ 妳 慢慢 來 感謝 五 層 樓 八 坪 大 狹窄 空間 __UNDEF__ 獨居 的 謝 奶奶 __UNDEF__ 整 天 面對 斑駁 的 牆壁 和 一 屋子 的 雜物 __UNDEF__ 以 實價 登入 系統 查詢 __UNDEF__ 她 目前 住 的 房子 一 坪 大約 在 51萬 左右 __UNDEF__ 總價 約 四百多萬 __UNDEF__ 若是 真的 向 銀行 逆 抵押 換取 養老金 __UNDEF__ 一 個 月 可能 只 領 得 到 幾千 塊 對 沒有 繼承 者 的 人 或許 以 房 養 老 是 個 可以 考慮 的 養老 計畫 __UNDEF__ 但 好 的 用意 也 不 是 每 個 老人 都 能 享有 __UNDEF__ 內政部 啟動 的 「 以 房 養老 」 試辦 計畫 __UNDEF__ 最終 因為 無 人 提出 申請 而 草草 收場 __UNDEF__ 不過 公益 慈善 的 以 房 養老 __UNDEF__ 早 在 2014年 就 已經 上路 __UNDEF__ 他 ( 郭玉田 ) 都 是 很 簡單 的 一 個 人 __UNDEF__ 所以 他 的 衣服 __UNDEF__ 就 大概 是 汗衫類 的 東西 __UNDEF__ 然後 他 滿 節儉 的 __UNDEF__ 然後 也 很 不 怕 冷 __UNDEF__ 我 覺得 他 身體 還 滿 好 的 __UNDEF__ ( 郭玉田 ) 他 是 獨身 __UNDEF__ 他 是 一 個 很 有 想法 的 長輩 __UNDEF__ 所以 基本 上 這 個 案子 __UNDEF__ 應該 是 他 開創出來 的 __UNDEF__ 用 這樣子 附 負擔 捐贈 的 一 個 模式 __UNDEF__ 來去 指定 說 伊甸 以後 __UNDEF__ 提供 一 個 什麼 樣 的 服務 給 他 __UNDEF__ 13 歲 就 坐上 輪椅 __UNDEF__ 老 了 沒有 子女 陪伴 左右 面對 殘酷 的 遲暮 __UNDEF__ 郭 伯伯 選擇 留在 自己 的 老家 __UNDEF__ 靠 著 以 房 養 老 __UNDEF__ 擁有 衣食 無缺 的 照顧 __UNDEF__ 伊甸 基金會 的 人 說 __UNDEF__ 以 房 養老 就 像 是 __UNDEF__ 買賣 雙方 關係 __UNDEF__ 把 居家 照護 計價化 __UNDEF__ 代價 是 過世 後 __UNDEF__ 房產 歸給 服務 的 提供者 __UNDEF__ 看似 利益 交換 __UNDEF__ 但 了 解 郭 伯伯 的 人 都 知道 __UNDEF__ 一 間 數十 年 的 老 公寓 __UNDEF__ 是 這 位 孤單 老人 __UNDEF__ 留在 人間 的 遺愛 __UNDEF__ 他 ( 郭玉田 ) 會 告訴 很多 的 人 說 __UNDEF__ 他 為什麼 要 做 這 一 件 事情 __UNDEF__ 他 其實 想法 只是 在於 說 __UNDEF__ 他 希望 說 他 的 這 個 場地 以後 __UNDEF__ 他 的 房子 __UNDEF__ 以後 可以 讓 更多 的 人 使用到 __UNDEF__ 而 不 是 只有 在 他 身 上 __UNDEF__ 民國 101年 __UNDEF__ 郭 伯伯 去世 __UNDEF__ 放下 他 最愛 的 家 __UNDEF__ 放下 對 世間 的 不捨 __UNDEF__ 伊甸 基金會 __UNDEF__ 將 老舊 的 房屋 翻修 浴廁 改裝 無 障礙 設施 __UNDEF__ 郭 伯伯 之 家 於焉 誕生 __UNDEF__ 每 年 超過 七百 位 __UNDEF__ 重度 癌症 病患 還 有 病患 家屬 __UNDEF__ 長途跋涉 到 台北 治療 __UNDEF__ 停留 在 這裡 __UNDEF__ 算 一 算 替 所有人 __UNDEF__ 省下 百萬 的 住宿 費用 __UNDEF__ 愛 的 能量 於是 開枝散葉 本來 是 伊甸 __UNDEF__ 也 跟 我 提到 過 郭 伯伯 之 家 __UNDEF__ 有 這樣子 的 事情 __UNDEF__ 可是 他們 還 沒有 過 __UNDEF__ 這樣子 的 經驗 __UNDEF__ 那 沒關係 __UNDEF__ 我 先 試試 看 我 先 跑跑 看 把 那 筆 退休金 __UNDEF__ 拿來 買 了 兩 個 套房 __UNDEF__ 就 可以 租給 學生 __UNDEF__ 每 個 月 是 不 是 就 有 房租 收入 __UNDEF__ 放下 教鞭 __UNDEF__ 買 了 套房 __UNDEF__ 吳秀英 原本 要 做 包租婆 賺 退休金 __UNDEF__ 最後 卻 走上 __UNDEF__ 助人 這 條 信仰 之 路 一 抹 豪邁 的 笑容 裡 __UNDEF__ 看見 她 至情 至 性 的 一 面 __UNDEF__ 像 有的 病友 跟 我 分享 說 __UNDEF__ 他們 也 試 著 去 找 旅館 __UNDEF__ 那 太 貴 的 旅館 實在 也 住不起 __UNDEF__ 那 便宜 的 旅館 __UNDEF__ 又 環境 好像 不 是 那麼 OK 又 加上 交通費 __UNDEF__ 是 這麼 龐大 的 經費 __UNDEF__ 就 覺得 為什麼 他們 會 放棄 治療 __UNDEF__ 我 就 聽 了 就 覺得 很 難過 __UNDEF__ 瓶瓶罐罐 __UNDEF__ 到 拉開 抽屜 的 寢具 __UNDEF__ 都 是 吳秀英 __UNDEF__ 跟 網友 們 的 愛心 捐贈 __UNDEF__ 好像 還是 不 夠 __UNDEF__ 乾脆 我 就 上 我