的 狀況 的 時候 最好 就 是 褟褟米 下面 還 要 做 一 個 防潮 的 處理 在 北部 的 屋主 他們 榻榻米 下面 他們 會 故意 用 腳 要 給 它 墊高 然後 呢 下面 放 一 層 木炭 那 除了 放 木炭 之外 還 要 確保 褟褟米 跟 木炭 之間 不要 太 悶 哦 因為 悶 了 那 個 木炭 還是 會 發霉 所以 還是 要 讓 空氣 從 那 個 木板 地板 架高 地方 進去 然後 巧妙 可以 進去 出來 可以 換 空氣 所以 這 個 也 是 一 個 技巧 那 除了 這 一 個 這 一 個 四樓 公寓 的 改造 妳 再 跟 我們 談 另外 一 個 案子 吧 ok 在 台北 位於 公寓 的 一樓 然後 有 一 個 叫做 阿道 的 屋主 他 那 時候 買下 這 個 公寓 的 時候 很多 人 都 勸 他 不要 因為 他 那 屋頂 的 前面 房子 的 前面 呢 都 是 加蓋 鐵皮屋 然後 室 內 非常 的 暗 而且 前面 屋主 他 就 是 把 那 個 29 坪 30 坪 大小 的 房子 隔 得 非常 像 那 個 蜂窩 一樣 比如說 一 間 臥室 才 3 坪 然後 兩 個 小孩房 就 是 6 坪 而已 然後 主臥 5 坪 還可以 隔出 桑拿 就是 隔 得 很 小 其實 住在 裡面 應該 會 不 舒服 阿 那 他 一來 就 是 先 做 結構 安全 因為 它 是 在 公寓 一樓 然後 又 是 老公 寓 他 的 責任 是 要 扛 起 上面 四 層 樓 的 住戶 的 重量 共同 安危 是 由 它 的 柱子 來 承擔 所以 他 做 改造 的 時候 先 把 它 一樓 的 柱子 都 強化 用 鐵板 包覆 著 原來 的 柱子 然後 再 來 就 是 剛好 他 的 房子 是 位於 所謂 人家 最 不 看好 的 無尾巷 很多 人 都 說 阿 這 個 無尾巷 沒有 保值 啦 然後 要不然 就 是 不 健康 __UNDEF__ 居住 環境 怎麼樣 風水 上 可是 他 反而 就是 看中 說 它 剛好 就 是 位於 無尾 巷 底 那 公園 進來 的 迴風 會 經過 他 家 然後 再 迴轉出去 就 是 這樣 迴過去 然後 他 就 利用 __UNDEF__ 他 就 觀察 這 個 迴風 好像 很 涼爽 他 就 在 他 房子 的 側門 再 開 一 道 大型 的 落地窗 然後 就 可以 把 那 個 迴風 引到 他 的 室 內 再 從 大門 口 出去 那 所以 他 的 是 就 等於 是 非常 非常 的 涼爽 對 啊 我 那 時候 去 的 時候 我 想說 第一 次 去 我 覺得 很 涼 但是 我 沒有 特別 問 他 然後 第二 次 我 終於 忍不住 問 他 你 今天 有 開空調 嗎 他 說 沒有 妳 沒 看到 我 那 個 側門 開 著 那 個 風 就 進來 而且 還是 夏天 耶 就 是 外面 是 34 __UNDEF__ 33 度 的 那 種 熱 然後 它 就是 在 台北市 盆地 裡面 竟然 會 有 那 種 開 空調 的 感覺 而且 是 人煙 密集 的 地方 __UNDEF__ 對 所以 這 是 我 覺得 他 已經 把 整 個 人家 不 看好 的 地理 環境 把 它 轉化成 優點 了 所以 這 是 一 個 令 人 很 不可思議 的 一 個 想法 所以 我 想 打岔 一下 你 在 做 這樣子 的 案子 的 時候 你 才 發現 說 實際 上 現在 有 一 股 力量 大家 有 一 股 聲音 說 我 要 想 辦法 改變 我 現在 的 一 個 現狀 所以 它 的 這 個 現狀 的 改變 實際 上 是 存在 一 念 之間 所以 你 選 的 例子 上 在 做 這 個 老屋 的 改造 上 你 有沒有 給 它 個 預算 上 的 設限 我 通常 是 希望 越 低 越 好 就是 不要 花 在 表面 的 那 種 裝潢 或 美感 的 感覺 我 覺得 老屋 打造 是 一定 要 是 要 舒適 是 最 重要 的 所以 如果 是 都市 裡面 的 老公寓 其實 像 那 個 阿凱 他 也 花 不 到 一百萬 耶 然後 他 就 可以 那麼 有 感覺 那 像 剛剛 那 個 阿道 他 可能 因為 結構 上 要 重新 處理 然後 還 有 拆除 老屋 的 一些 漏水壁癌 的 地方 所以 他 花 的 比較 多 就 是 大概 要 四 __UNDEF__ 五百萬 __UNDEF__ 對 那 就 要 看 你 的 屋況 跟 你 要 處理 的 範圍 那 另外 一 個 角度 上 來 講 妳 說 談到 就是說 也 是 最近 開始 我 覺得 這 幾 年 來 臺灣 整 個 都 在 改變 哦 就是說 我們 屋主 開始 需要 自己 很 細心 的 了 解 他 要 什麼 樣 的 環境 然後 他 要 怎麼樣 去 巧妙 的 結合 像 類似 這樣 的 一 個 作為 跟 這樣 的 行動 以 你 這麼多 年 來 從事 專心 的 在 寫 這 種 綠 建築 的 大概 念 上 它 是 一 個 趨勢 嗎 其實 大家 會 誤認為 說 綠 建築 或 節能 一定 很 貴 一定 都 要 我 一定 要 有 一 個 什麼 九 大 標章 或者 是 那 種 但是 其實 我們 只 是 個 民宅 或者 是 我們 也 不 是 大型 工廠 或 辦公室 民宅 的話 其實 你 就 是 把 自己 的 家 改成 綠 的 建築 就 可以 了 然後 所謂 綠 的 建築 是 要 讓 自己 過 得 更 健康 因為 室 內 如果 不 通風 其實 二氧化碳 甲醛 那些 揮發性 物質 都 是 悶 在 所以 常常 有 日本 就 有 一 個 研究 說 室 內 反而 是 空氣 危險度 還 比 室 外 還 要 來 的 高 所以 等於 是 你 要 鼓勵 大家 所謂 的 綠 改造 的 原因 上 先 從 風 的 角度 __UNDEF__ 對 在 台灣 其實 風 然後 光 跟 溼度 都 是 可以 那 所以 妳 現在 談 了 兩 個 例子 就 已經 各 舉 了 一 個 例子 也 都 是 都會區 的 再 給 我們 另外 一 個 例子 來 跟 我們 朋友 來 講講 說 有 什麼 可能 的 情況 上 它 另外 一 個 特別 要 注意 的 重點 隨著 人口 老年 高齡化 那 其實 昨天 我 才 看到 一 個 報導 很 有趣 就 是 現在 全 世界 生育率 最少 的 國家 台灣 是 在 第一 名 耶 0.9 還是 多少 __UNDEF__ 對 所以 將來 就 是 自己 老 的 時候 要 如何 學會 照顧 自己 或者 是 說 接 爸爸 媽媽 來 住 的 時候 如何 創造 一 個 他們 覺得 既 舒適 然後 又 沒有 影響到 他們 尊嚴 的 一 個 空間 因為 其實 老人家 很 敏感 就 是 我 看到 一些 屋主 他們 明明 很 有心 要 在 一樓 幫 爸 媽 設計 孝親房 __UNDEF__ 可是 爸爸 媽媽 可能 會 說 我 現在 還可以 爬山咧 你 這樣 叫 我 住 孝親房 就 是 看不起 我 的 意思 __UNDEF__ 對 所以 他們 要 很 機動性 的 就 是 做 那 種 彈性 空間 然後 扶手 也 不能 明目張膽 的 作 他 還要 說 這 是 掛 毛巾 的 但是 要 高齡 住宅區 最 重要 的 就 是 要 做 止滑 安全性 這 種 東西 __UNDEF__ 止滑 然後 還 有 視線 上 的 暗示 所謂 止滑 就 是 老人家 只要 一 摔倒 他 可能 就 只要 __UNDEF__ 對 __UNDEF__ 就 麻煩 所以 很多 舖面 最好 都 是 做成 摩擦性 比較 高 的 像是 荔枝面 所謂 荔枝面 就 是 像 荔枝皮 那 種 鑿面 的 __UNDEF__ 或 著 是 所謂 燒面 的 對 然後 有的 是 抿石子 就 是 用 那 種 比較 粗糙 的 方式 讓 他 去 知道 那 再 來 就 是 樓梯 的 轉折點 階梯 要 往 下 一 階 的 時候 在 那 旁邊 最好 要 有 亮度 的 暗示 然後 兩 邊 記得 一定 都 要 有 讓 他 可以 攙扶 的 地方 對 這 都 是 一 個 重點 因為 很多 屋主 他們 都 會 反應 說 自己 家 的 空間 實在 太 小 了 那 老人家 沒辦法 爬 樓梯 怎麼辦 有 兩 種 一 種 是 電梯 這樣 的 設計 就 是 很多 透天 後來 又 裝 了 那 種 箱型 電梯 可是 那 不 是 每 個 人家 都 有 辦法 裝 的 對 __UNDEF__ 但是 如果說 今天 要 裝 的話 一定 要 記得 電梯 不 是 單純 的 電梯 就 好 你 裡面 一定 要 有 緊急 電話 很多 老人家 會 突然 忘記 怎麼 操縱 那 個 電梯 所以 那 個 電話 是 要 可以 對 外 聯絡 他 兒子 女兒 的 那 種 緊急 電話 所以 這 也 是 一 個 未來 也 要 跟 觀眾 朋友 做 一 個 提醒 的 地方 因為 台灣 的 高齡化 的 社會 跟 少子化 的 社會 當 你 有 機會 開始 嘗試 在 改造 的 時候 搞不好 幫 你 自己 的 未來 是 不 是 對 我們 也 要 再三 來 強調 實際 上 加上 一些 創意 加上 一些 所謂 的 節能 的 設計 並 不會 讓 你 的 房子 更 不 好 住 對 不 對 __UNDEF__ 對 我 講 一 個 比較 明顯 的 有 一 個 屋主 他 自己 他 在 宜蘭 的 柯林村 然後 他 就 是 應用 他 週邊 的 海風 讓 海風 跟 山風 可以 進去 他 家 然後 再 從 另外 一 個 窗戶 出來 然後 有 一 次 在 晚上 的 時候 他 就 坐 在 他 的 客廳 然後 他 老婆 半夜 醒來 想 說 怎麼 沒有 在 床 旁邊 然後 就 下去 找 他 她 說 你 怎麼 了 你 怎麼 一 個 人 在 暗處 坐 沙發 上 他 說 我 好 感動 喔 就 是 為什麼 我 家 走路 都 有 風 然後 整 個 環境 都 讓 我 覺得 很 幸福 很 滿足 他 沒有 什麼 裝潢 他 就 覺得 說 光 是 那 個 新鮮 的 空氣 然後 週遭 稻田 的 景觀 他 又 把 它 納入到 他 室 內 然後 還 有 他 前院 跟 他 家人 之間 互動 的 空間 都 有 做到 他 就 覺得 很 滿足 其實 人 要求 的 真 不 多 不一定 說 你 一定 房子 要 住 多 大 通常 兩 個 人 住 的 環境 大概 就 是 18 到 20 坪 就 夠 了 三 個 人 就 是 25 坪 不用說 一定 要 四 個 人 就 住 80 坪 那 光 是 打掃 你 就 很 累 一點 都 不 幸福 __UNDEF__ 是 啊 所以 有時候 我們 大家 一直 在 講 也許 在 整 個 大家 開始 注重 在 個人 上 的 一 個 真正 的 身體 的 需求 的 時候 那 我們 怎麼樣 在 本來 所有 的 建設 就 是 一 種 破壞 這 個 破壞 像是 你 創造出 一 個 非常 所謂 的 人為 的 空間 某 方面 它 是 早期 工業 社會 上 的 一 個