中 建 二 局 就 裕達 置業 拖欠 工程款 糾紛 起訴 至 河南 高級 人民 法院 。 一 審 判決 後 ， 裕達置業 上訴 至 最 高 人民 法院 。 最高法 於 2002 年 8 月 23 日 做出 終審 判決 ， 要求 裕達 公司 於 終 審 判決 生效 後 15 日 內 ， 向 中 建 二 局 支付 工程 欠款 、 墊支 的 材料款 等 合計 3129萬 元 。 郭文貴 的 開發 資金 主要 來自 土地 抵押 的 銀行 貸款 。 在 工程 建設 中 ， 他 還 將 樓層 分 層 抵押 換取 貸款 。 他 一度 已經 陷入 債務 危機 ， 靠 工行 鄭州 分行 給 他 發放 新 貸款 救 了 一 命 。 財新 記者 獲悉 ， 郭文貴 曾 累計 以 裕達 國貿 大廈 6 萬 6676.04 平方米 房產 作為 抵押 ， 獲取 中國 工商 銀行 28 筆 貸款 ， 合計 5.88億 元 ， 這 一 房產 面積 接近 裕達 國貿 大廈 總面積 的 三分之一 。 此外 ， 郭文貴 還 進行 民間 借貸 ， 其 弟 郭文奇 就 是 在 被 債主 追債 中 身 死 。 事實 上 ， 郭文貴 的 第一 桶 金 從 何 而 來 也 並 不 清楚 。