五 幢 雙進 ， 旁 有 花廳 ， 在 西 首 另 建有廳式 的 三 幢 二 廂房屋 ， 上下 閣樓 ， 還 有 一 幢 三 間 的 灶樓 ， 面積 很 大 。 對於 那些 腰纏萬貫 的 買辦 來 說 ， 置地 買房 是 輕而易舉 的 事情 ， 一些 買辦 本身 還 投資 經營 房地產 。 徐潤 是 早期 的 買辦 ， 任職 於 寶順 洋行 （ Dent & Co .
 
） ， 他 曾 聽取 大班 愛德華 ． 韋伯 的 建議 ， 在 上海 的 公共 租界 及 其 附近 地段 陸續 購置 大量 土地 ， 建造 二千零六十四 間 房屋 。 在 徐潤 的 記載 中 ， 同治 二年 （ 1863 ） ， 他 的 伯父 鈺 亭公 將 盆 湯 衖 房屋 賣予 陳竹坪 ， 「 價 近 兩萬 」 。 陳竹坪 來自 浙江 ， 後 為 旗昌 洋行 買辦 （ 1865-1874年 在任 ） ， 也 熱衷 購置 房地產 。 「 素練 重裙 ?
 
地 飄 ， 輕紗 障面 避 塵囂 。 盡多玉立長 身態 ， 都 為 靈王 愛 細 腰 。 」 這 是 十九世紀 七八十年代 上海 一 位 文人 筆下 的 洋婦 形象 。 西方 婦女 以 裙 為主 的 服飾 與 中國 女子 禮服 鳳冠霞帔 、 便裝 上衣 下裳 的 區別 ， 一目了然 。 中西 男子 的 衣飾 也 是 如此 。 清朝 建立 以後 ， 漢人 衣冠 發生 了 很 大 變化 ， 而 這 種 變化 主要 是 男子 接受 滿 裝 。 朝廷 作為 一 種 政治 臣服 的 象徵 ， 曾 強行 推行 其 服飾 制度 ， 為 此 在 江南 等 地 激發 了 一 場 規模 空前 的 抗爭 運動 。 近代 服飾 的 變革 ， 雖 沒有 清 初 那麼 明顯 劇烈 ， 然而 也 有 諸多 風波 。 拒 穿 西服 、 提倡 國裝 ， 一度 也 曾 任魯麟洋行 、 道 勝 銀行 及 荷蘭 銀行 買辦 的 虞洽卿 （ 前 排 右 一 ） 及 其 家人 。 買辦 子弟 崇尚 西式 生活 ， 圖 為 其 西式 婚禮 。 開展 得 轟轟烈烈 ， 但 驀然回首 ， 街頭 西裝 革履 、 穿 裙子 蹬 高跟鞋 也 成為 時尚 。 隨 ?
 
與 外國人 交往 的 日益 深入 ， 特別 是 買辦 的 後代 廣泛 接受 西化 教育 ， 穿 洋裝 的 愈來愈 多 。 當然 ， 也 有 特殊 的 情況 ， 如 據席 與 棠 口述 ： 我 小 的 時候 記得 父親 涵深 先生 是 穿 中式 長袍 的 ， 抗日 戰爭 時 ， 特別 是 日軍 進入 上海 租界 ， 他 特意 挑 些 舊 的 ， 沒 破 也 打 兩 個 補丁 ， 為 了 安全 。 抗戰 勝利 以後 ， 就 改穿 西裝 。 幾 年 功夫 做 了 約 三十六 套 西裝 ， 在 中 法 銀行 工作 時 穿 。 進 了 百利洋行 還是 穿 這些 ， 上船 時 特意 穿 得 挺 一些 ， 上 衣褲子 都 熨好 了 才 穿 ， 還 每 天 換 一 套 ， 讓 船長 看看 。 至於 買辦 的 子女 們 ， 到 二三十年代 以後 都 穿 洋裝 了 ， 讀書 時 就 穿 校服 。 這裡 ， 要 提 一下 結婚 的 儀式 與 服飾 。 早期 來 上海 的 買辦 ， 其 儀式 還 很 嚴格 按照 他們 當地 的 風俗 習慣 ， 新房 的 陳設 也 一如 當地 模樣 ， 然而 畢竟 在 十里洋場 ， 職業 又 是 買辦 ， 所以 一些 地方 適當 做 了 改動 ， 體現 了 一點 「 洋氣 」 。 但 漸漸 地 ， 「 土氣 」 的 成分 日益 減少 ， 而 「 洋氣 」 的 東西 逐漸 增多 。