保值 的 心理 ， 大舉 搶購 不動產 而 促使 房地產 大幅 飆漲 ； 由於 時值 全球 經濟 不景氣 ， 政府 為 穩定 國內 情勢 ， 頒布 穩定 經濟 方案 ， 限制 4 層 樓 以上 建築物 之 新建 及 土地 公告 現值 暫緩 公告 等 措施 來 加以 干預 ， 於是 將 房地產 搶購 熱潮 冷卻 下來 ， 許多 中小型 建商 紛紛 倒閉 ， 而 大型 的 建商 則 是 苦撐 經營 。 1975年 蔣公 逝世 ， 加上 東南亞 局勢 動盪 ， 房地產 經營 更形 艱困 ， 而 1978年 因 受 中 美 斷交 之 政治 因素 影響 ， 房地產 一度 陷入 困境 ； 而後 因 有 融資 措施 之 救急 ， 給 了 建築業 帶來 了 喘息 的 機會 ， 但 也 因為 市區 開放 高層 建築 ， 再 加上 建築 施工 技術 之 進步 發展 ， 建築物 高度 再 往 上 發展 ， 7 層 樓 以上 的 電梯 大樓 開始 出現 ， 並且 逐漸 取代 了 原有 沒 有 設置 電梯 的 4 、 5 層 公寓 ， 且 慢慢 地 向 郊區 發展 。 此 時期 政府 積極 發展 重化 工業 ， 並 鼓勵 技術 密集性 工業 拓展 外銷 ， 並 陸續 完成 高速 公路 、 鐵路