了 很多 爭論 。 讀者 相當 關切 類似 的 降價 事件 在 二○○九年 會不會 重演 呢 ？ 在 這 個 時候 我們 究竟 要不要 買房 ？ 古方龍 （ 新華社 《 中國 名牌 》 雜誌社 副社長 ） ： 我 覺得 萬科 的 這 個 降價 是 很 正常 的 一 個 企業 行為 ， 市場 中 的 企業 必須 以 生存 下去 作為 首要 任務 。 我們 學 的 經濟 規律 告訴 我們 ， 房地產 只 是 一 個 社會 經濟 繁榮 的 一 種 展現 ， 當 整 個 經濟 基礎 開始 動搖 時 ， 房地產 是 怎麼 拉 也 拉 不 起來 的 ， 它 只 能 一路 往 下 掉 。 蔡鴻岩 （ 《 樓市 傳媒 》 董事長 ） ： 從萬 科 自身 的 一貫 發展 歷程 來 看 ， 我 不 認為 萬科 降價 事件 是 一 個 真正 為 了 企業 利益 的 正常 經營 行為 。 萬科 對 房地產 行業 的 市場 佔有率 一直 是 抱有 野心 的 。 它 的 這 種 降價 行為 ， 我們 從 其 企業 自身 理念 去 分析 ， 是 自相矛盾 的 。 萬科 這 個 品牌 怎麼 來 的 ？ 是 靠 人性化 的 物業 管理 起家 創出來 的