困擾 ， 地產 市道 陷入 低潮 ， 各 大 地產商 都 觀望 香港 會不會 回歸 祖國 ， 擔心 香港 的 經濟 發展 前景 ， 但 唯獨 信置 仍然 很 積極 、 活躍 ， 兩 年 間 ， 他們 已經 買 了 十幾 幅 地皮 。 1989年 ， 信置 聯同 新鴻 基地產 及 菱電 集團 ， 擊敗 華人 置業 、 長江 實業 及 新 世界 發展 等 地 產商 ， 以 33.5億 元 投 得 灣仔 「 地王 」 ， 於 1992 年 興建成 當時 亞洲 最 高 的 商業 大廈 中環 廣場 。 住宅 方面 ， 政府 在 1993 年 12 月 拍賣 九龍塘 畢架山 豪宅 地 皮 ， 吸引 了 多 間 地產 商到 場競 投 ， 信置 這 個 「 超級 大 好友 」 與 華懋 、 南豐 、 中國 海外 及 新加坡 置業 合資 投地 ， 出 高價 撼贏 其他 約 十 個 財團 ， 這 幅 地 成交價 達 39.4 億 元 ， 較 拍賣 底價 高出 超過 一 倍 ， 當時 有 分析 指，計 及 建築 成本 及 兩成 利潤 ， 樓價 要 每 呎 一萬 元 ， 引起 市場 關注 。 但 要 數 最 經典 的 ， 莫過於 黃氏 父子 在 1997 年 本