的 蓬勃 發展 時期 。 到 1980 年 ， 香港 的 房地產 在 多方面 已經 達到 世界 水準 ， 商業 樓宇 的 租金 升 至 亞洲 第一 、 世界 第三 。 地價 的 不斷 攀升 使 港府 獲得 巨額 的 財政 收入 ， 1980/1981 財政 年度 ， 港府 土地 拍賣 收益 高達 一百餘億 港元 ， 佔 當年 財政 收入 的 28 % 。 同時 ， 香港 的 貿易 、 航運 等 行業 也 得到 長足 發展 。 香港 自開埠 以來 的 一百多 年 間 ， 對 外 貿易 一直 是 香港 經濟 的 重要 支柱 和 發展 動力 ， 有 學者 將 其 稱 之 為 “ 推動 增長 的 引擎 ” 。 20 世紀 80 年代 起 ， 香港 進入 國際 貿易 先進 國家 和 地區 的 行列 。 1984年 ， 香港 進出口 貿易 總額 為 4,448億 港元 ， 佔 全球 貿易 總額 的 11.5 % ， 排名 世界 第 位 。 1984年 香港 海運 進出口 貨物 總量 為 5,366 萬 噸 ， 其中 集 裝箱 處理 已 接近 紐約 ， 在 當時 位居 全球 第三 。 多元化 過程 中 的 經濟 危機 多元化 階段 是 香港 經濟 全面 發展 並 高速 增長 的 時期 。 20 世紀 70年代 平均 增長率 為 9.2 % ， 在 亞洲 新興 工業化 國家 和 地區 中 增速 最 快 。 20 世紀 80年代 前 五 年 的 年 平均 增長率 略為 放緩 ， 但 仍 保持 在 7.2 % 的 高水準 上 。 不過 這 一 時期 香港 經濟 也 經歷 了 兩 次 嚴重 的 危機 。 1.1973-1975年 世界性 的 能源 危機 1973年 ， 中東 石油 生產 國 聯合 行動 提高 石油 價格 ， 引起 全球 能源 危機 。 西方 發達 國家 在 石油 危機 的 衝擊 下 出現 經濟 衰退 ， 香港 經濟 由 此 發生 較 大 波動 ， 出口 市場 萎縮 ， 1974年 實質 出口額 下降 7 % ， 工廠 開工 不足 ， 小 廠 更 是 紛紛 倒閉 ， 股票 市場 大 瀉 ， 跌 去 市值 70 % 以上 。 華人 公司 或 機構 的 大量 貨品 被 封存 其中 ， 無法 提取 。 兩華會 曾 多 次 向 佔領 當局 反映 有關 情況 ， 日方 置若罔聞 。 從 1942 年 3 月 起 ， 磯谷廉介 總督 還 不斷 地 發佈 命令 ， 宣佈 對 多 種 物品 實行 管制 ， 禁止 自由 買賣 。 許多 存貨 成為 管制 物品 不得 提取 ， 華人 工商業 難以為繼 。 在 這 種 情形 下 ， 許多 人 被迫 放棄 香港 的 生意 ， 隻身 逃回 內地 。 殘留 的 工廠 在 市場 混亂 、 貨幣 不 穩 、 航運 短缺 、 原料 不足 以及 日方 過度 勒索 的 大 背景 下 ， 生產 日益 陷入 困頓 。 1943年 以後 ， 多 家 工廠 被迫 關閉 ， 只有 醬油 等 極 少數 食品 工業 勉強 維持 下來 。 3. 文化 教育 政策 日本 當局 文化 政策 的 中心 意圖 是 ， 確立 日本 文化 的 正統 地位 ， 向 香港 居民 強行 灌輸 奴化 教育 。 為 此 ， 日軍 進駐 香港 後 ， 立即 剷除 英國 文化 以及 英國 統治 的 所有 痕跡 。 當局 派出 人馬 ， 拆卸 公共 場合 的 英文 招牌 、 路牌 、 告示 等 。 1942 年 4 月 ， 又 將 若干 主要 街道 及 部分 建築物 改換 日本 名稱 ， 如 ： 半島 酒店 改稱為 “ 東亞 酒店 ” ， 堅尼 地道 改稱為 “ 東 正 大道 ” ， 英皇道 改稱為 “豐 國通 ” ， 甚至 跑馬地 的 賽馬 活動 也 被 冠以 日式 名稱 。 隨後 ， 佔領 當局 對 香港 的 文教 事業 實行 嚴格 控制 ， 使 之 成為