多 寫 申論題 ， 且 每 科 都 背誦 十 次 以上 ， 不動產 估價 居然 考 93 分 ， 土地 法規 也 考 了 78 分 ， 這 是 考上 的 關鍵 。 大日 不動產 研究 中心 有 優良 的 師資 ， 老師 們 都 努力 教導 ， 助教 小姐 也 很 盡責 ， 是 值得 推薦 的 不動產 相關 證照 考照班 。 ( A ) 一 年 ( B ) 二 年 ( C ) 三 年 ( D ) 五 年 【 98年普 】 ( C ) 依 土地法 規定 ， 下列 何 種 土地 得 移轉 、 設定 負擔 或 租賃 於 外國人 ？ ( A ) 林地 ( B ) 漁 地 ( C ) 農地 ( D ) 鹽 地 【 98年普 】 ( C ) 下列 何 者 可 移轉 （ 不 包括 繼承 ） 、 設定 負擔 或 租賃 於 外國人 ？ ( A ) 林地 ( B ) 漁 地 ( C ) 牧地 ( D ) 鹽 地 【 100 年 普 】 第十八 條 （ 平等 互惠 原則 ） ( C ) 土地法 規定 ， 外國人 在 我國 取得 或 設定 土地 權利 ， 是 基於 何 種 原則 ？ ( A ) 外交 原則 ( B ) 建 交換 使 ( C ) 平等 互惠 ( D ) 不 平等 條約 不動產 經紀人 選擇題 100 分 【 96 年 普 】 第十九 條 （ 外人 租購 土地 用途 之 限制 ） ( C ) 下列 有關 規定 外國人 在 我國 取得 土地 條件 與 限制 之 敘述 ， 何者 錯誤 ？ ( A ) 林地 不得 移轉給 外國人 ( B ) 外國人 為 住所 、 墳場 、 商店 及 醫院 等 用途 之 需 ， 得 於 我國 租賃 或 購買 土地 ( C ) 為 確保 我國 國民 生計 ， 外國人 於 我國 不得 租買 土地 以 經營 工業 之 用 ( D ) 外國人 在 我國 租 買 土地 ， 其 面積 或 地點 應 受 直轄市 或 縣 （ 市 ） 政府 依法 所 訂 之 限制 【 89 年 特 】 ( D ) 依 土地法 之 規定 ， 下列 那 一 種 用途 非 屬 外國人 為 供 自用 、 投資 或 公益 之 目的 使用 而 可 取得 之 土地 ？ ( A ) 醫院 ( B ) 教堂 ( C ) 墳場 ( D ) 林地 【 99 年 普 】 第二十 條 （ 外人 租購 土地 之 程序 ） ( B ) 外國人 依 特許 經營 之 事業 購買 之 土地 ， 如 因故 停業 時 ， 其 土地 如何 處理 ？ ( A ) 由 政府 徵收 之 ( B ) 通知 於 三 年 內 出售 ( C ) 由 政府 沒收 之 ( D ) 由 原 地主 按 原價 收回 之 【 89 年 特 】 ( D ) 法國籍 之 蒙娜麗沙 小姐 欲 於 臺南市 購買 商店 用地 ， 則 依法 其 應 向 何 單位 申請 核准 ？ ( A ) 內政部 地政司 ( B ) 國防部 ( C ) 行政院 經濟 建設 委員 會 ( D ) 臺南 市政府 【 99 年 普 】 第二 篇 土地法 與 土地 相關 稅法 概要 第四 章 公有 土地 第二十五 條 （ 地方 政府 處分 或 出租 公有 土地 之 權限 ） ( D ) 下列 政府 依法 取得 之 公有 土地 ， 何者 非 經 該 管區 內 民意 機關 同意 ， 並 經 行政院 核准 ， 不得 處分 或 設定 負擔 或 為 超過 十 年 期間 之 租賃 ？ ( A ) 照價 收買 而 取得 者 ( B ) 區段 徵收 而 取得