變更為 商業區 後 之 價格 ， 則 委託 評估 的 價格 屬於 ： ( A ) 正常 價格 ( B ) 限定 價格 ( C ) 特定 價格 ( D ) 特殊 價格 【 97年普 】 ( B ) 以 和 毗鄰 土地 合併 為 目的 ， 而 評估 的 畸零 地 價格 ， 稱為 ： ( A ) 正常 價格 ( B ) 限定 價格 ( C ) 特定 價格 ( D ) 特殊 價格 【 97年普 】 ( A ) 區域 因素 指 影響 下列 何者 不動產 價格 水準 之 因素 ？ ( A ) 近鄰 地區 ( B ) 類似 地區 ( C ) 其他 地區 ( D ) 同 一 供需圈 【 97年普 】 ( A ) 下列 有關 最 有效 使用 之 敘述 何者 錯誤 ？ ( A ) 屬於 恆久 不變 之 使用 ( B ) 屬於 實質 可能 之 使用 ( C ) 屬於 財務 可行 前提 下 之 使用 ( D ) 屬於 具有 通常 使用 能力 者 所 作 之 使用 【 97年普 】 ( B ) 「 具有 市場性 之 不動產 ， 基於 特定 條件 下 形成 之 價值 ， 並 以 貨幣 金額 表示 者 。 」 係 何 種 價格 之 定義 ？ ( A ) 地籍 測量 ( B ) 區段 徵收 工程 之 規劃 ( C ) 區段 徵收 之 公告 ( D ) 土地 改良 物價值 之 查估 【 90 年 特 】 不動產 經紀人 選擇題 100 分 第八十四 條 （ 未 建築 土地 之 折價 抵 付 ） ( A ) 市地 重劃 後 折價 抵 付 之 土地 ， 得 按 底價 讓售 與 法定 所 需 之 用地 ， 下列 何 者 有 誤 ？ ( A ) 安置 原住戶 所 需 ( B ) 公共 事業 所 需 ( C ) 國民 住宅 所 需 ( D ) 行政院 專案 核准 者 【 96 年 普 】 ( D ) 依 平均地權 條例 規定 ， 參加 重劃 之 土地 所有權人 ， 得以 重劃區 內 未 建築 土地 折價 抵 付 其 應 負擔 之 重劃 費用 ， 此 等 土地 稱為 ： ( A ) 抵 稅 地 ( B ) 抵 價 地 ( C ) 折價 地 ( D ) 抵費地 【 90 年 特 】 ( D ) 某 直轄市 市政府 因 辦理 市地 重劃 而 登記為 該 直轄市 有 之 抵費地 ， 於 出售 時 其 程序 為 何 ？ ( A ) 應 經 內政部 同意 ( B ) 應 經 行政院 同意 ( C ) 應 經 該 直轄市 議會 同意 ( D ) 該 直轄市 政府 可 自行 公開 標售 【 102年普 】 第二 篇 土地法 與 土地 相關 稅法 概要 參 土地 徵收 條例 第一 章 總 則 第三 條 （ 徵收 私有 土地 興辦 事業 之 種類 ） ( B ) 國家 因 公益 需要 ， 依 土地 徵收 條例 「 明定 之 事業 」 中 ， 何者 得 依法 徵收 私有 土地 ？ ( A ) 祭祀 公業 ( B ) 文化 事業 ( C ) 黨政 事業 ( D ) 勞工 事業 【 96年普 】 第三 條 之 一 （ 興辦 公益 事業 勘選 土地 ） ( A ) 有關 徵收 土地 地點 選擇 ， 下列 何者 為 非 ？ ( A ) 興辦 公益 事業 應 避免 使用 公有 土地 或 國營 事業 土地 ( B ) 特定 農業區 農牧 用地 ， 除 零星 夾雜 難以 避免 者 外 ， 不得 徵收 ( C ) 申請 徵收 之 土地 ， 遇有 登錄 之 歷史 建築 應 於 可能 範圍 內 避免 之 ( D ) 興辦 公益 事業 應 儘量