， 供 富裕層 （ 以 中層 以上 的 階層 為主 ） 居住 的 社區 ， 要 進入 其中 ， 必須 通過 警衛 駐守 的 入口 ， 因此 而 得名 。 最近 也 出現 了 以 「 中層 」 或 「 中下層 」 為 對象 的 社區 ， 但 居民 的 年 收入 幾乎 都 超過 二十萬 美元 ， 平均 年 收入 達 五十萬 美元 左右 。 另外 還 有 供 退休 後 居住 的 社區 。 這 種 社區 快速 增加 ， 據說 全 美國 目前 已 有 五萬 個 ， 其中 以 加州 最多 ， 例如 洛杉磯 和 舊金山 郊外 就 有 各式各樣 這 類 的 高級 社區 。 這些 社區 幾乎 具備 了 所有 能夠 想到 的 功能 。 學校 、 醫療 中心 、 購物 中心 、 運動 設施 等 都 非常 完備 ， 因此 即使 不 離開 社區 也 能 生活 。 社區 由 本身 的 組織 來 管理 、 營運 ， 富裕層 可 與 一般 大眾 隔離 ， 安心 的 生活 。 市中心 管理 良好 的 公寓 也 是 一 種 封閉 社區 ， 但是 新富 階層 中 還是 有 不少 人 希望 住進 設備 與 環境 俱佳 的 市郊 社區 。 那麼 ， 希望 住在 高級 住宅區 、 價格 上億 的 高級 公寓 或 門禁 森嚴 之 社區 的 新富 階層 ， 到底 是 什麼 樣 的 人 呢 ？ 下面 就 更 具體 的 描述 一下 他們 的 真實 面貌 。 新富 階層 可能 就 在 你 身邊 最近 幾 年 來 ， 我 舉辦 過 相當 多 次 有關 富裕層 的 講座 ， 每 一 次 必定 會 強調 「 現在 的 富裕層 完全 無法 靠 服裝 、 言談 來 分辨 」 。 以 某 大 銀行 行員 的 經驗 為 例 進一步 說明 。 在 一 個 偶然 的 機會 下 ， 這 位 行員 建議 一 位 在 資訊 企業 擔任 會計 的 單身 女 客戶 購買 公寓 。 他 以 半 開玩笑 的 口吻 說 ： 「 這 間 房子 價格 接近 一億 日圓 ， 有 沒 有 興趣 看 一 看 ？ 」 女 會計 立即 答應 ， 於是 與 行員 一起 去 看 仍 在 興建 中 的 公寓 。 沒想到 女 會計 看 了 之後 也 是 立即 點頭 決定 買下 ， 令 這 位 行員 大吃一驚 。 驚訝 的 事 還 不止於此 ， 女 會計 接著 說 ： 「 不 是 一 戶 ， 我 是 要 全部 買下 。 」 行員 聽 了 不禁 懷疑 自己 的 耳朵 。 因為 ， 女 會計 是 一 位 近 三十 歲 的 一般 女性 上班族 ， 穿著 普通 ， 怎麼 看 都 只 是 個 毫不起眼 的 女性 而已 。 外資 企業 中 可以 見到 英語 流利 ， 年收 百萬 美元 的 女性 「 millionese 」 。 這 個 字 也 是 女性 雜誌 創造出來 的 ， 不過 在 日本 年 收入 只要 有 一千萬 日圓 就 可 稱為 millionese ， 與 英語 的 百萬 美元 相去 甚 遠 。 因此 不妨 把 它 想像成 電視劇 「 慾望 城市 」 中年 收入 六 位數 的 女性 即可 。 但 這 位 女 會計 也 不 是 這樣 的 女性 。 那麼 ， 一 位 看起來 非常 普通 的 女 會計 ， 為什麼 能 擁有 數十億 日圓 的 財富 呢 ？ 原來 ， 幾 年 前 她 還 在 一 家 中型 企業 的 會計 部門 工作 時 ， 有 一 天 深夜 突然 接到 一 名 友人 的 電話 。 對方 說 ： 「 我們 成立 了 一 家 公司 ， 我 打電話 給 幾 位 從事 會計 工作 的 朋友 ， 其他 人 都 外出 ， 只有 聯絡到 妳 。 妳 的 機會 來 了 ， 能不能 請 妳 儘快 辭掉 工作 ， 加入 我們 公司 。 」 對於 這 個 突如其來 的 邀請 ， 她 竟然 答應 了 。 就 在 她 加入 之後 公司 快速 成長 ， 沒 多久 就 成功 的 在 東京 證券 交易所 的 新興 企業 市場 （ 以 新興 企業 為 對象 的 股市 ） 上市 ， 她 靠 著 股票 選擇權 ， 成為 擁有 數十億 日圓 資產 的 新富 階層 。 聽 了 這 一 段 過程 ， 銀行 行員 驚嘆 不已 ， 差點 讓 他 忘 了 完成 工作 。 不過 這 位 會計 買下 整 棟 公寓 ， 也 幫 他 帶來 可觀 的 業績 。 會計 買 了 公寓 後 不久 即 赴 美國 留學 。 就 在 她 赴 美 的 這 段 期間 ， 公司 股價 仍 持續 上漲 ， 讓 她 後悔 太早 將 股票 脫手 。 【 圖表 3 】 顯示 最近 數 年 採行 股票 選擇權 的 日本 企業數 的 變化 。 從 這 張 圖表 可以 看得出來 ， 不斷 有 人 因為 股票 選擇權 而 晉升 成為 新富 階層 。 圖表 3　 採行 股票 選擇權 的 企業數 資料 來源 ： 大和 證券 SMBC 、 大和 總研買 法拉利 跑車 的 女 富豪 新富 階層 中 有 不少 人 是 年輕 女性 ， 她們 的 特徵 是 果決 而 爽快 。 相對的 ， 男性 一旦 有錢 之後 ， 常 為了 保住 財富 導致 果斷力 降低 。 而且 ， 男性 有 各 種 社會性 的 因素 ， 無法 大膽 運用 金錢 。 新富 階層 的 女性 則 沒有 這 種 顧慮 ， 如 前面 所 述 ， 由 服裝 和 言談 很 難 看出 她們 是 有錢人 ， 因此 常 讓 賣方 迷惑 、 驚訝 。 二○○六年 九月 開始 的 活力門 社長 「 堀江貴 文案 」 中 發現 ， 法拉利 是 新富 階層 的 象徵性 座車 。 因為 ， 被告 堀江貴文 和 檢方 的 證人宮 內亮 都 擁有 法拉利 跑車 。 但 審判 過程 中 也 發現到 ，宮 內 是 從 基金 中 勉強 擠出 資金 購買 ， 堀內 則 是 以 貸款 購買 。 可是 我 最近 聽說 ， 新富 階層 女性 中 卻 有 人 當機立斷 ， 用 現金 購買 這 種 名貴 的 跑車 。 某 一 天 ， 有 一 位 近 三十 歲 的 女性 來到 法拉利 的 日本 總代理 公司 ， 一 進 門 就 對 銷售員 說 ： 「 我 帶 了 兩千七百萬 日圓 現金 ， 我 想 買 法拉利 。 」 營業 人員 卻 回答 ： 「 很 抱歉 ， 我們 沒辦法 馬上 賣給 妳 。 」 因為 ， 六 年 前 要 等待 六 個 月 才 能 交 車 的 法拉利 ， 現在 得 等上 兩 年 七 個 月 。 這 位 女性 無法 等待 這麼 久 ， 於是 找上 其他 的 平行 輸入 業者 。 業者 向 她 說 ： 「 如果 妳 願意 多 付 一千萬 日圓 ， 或許 下 周 就 可以 領 車 。 」 她 聽 了 毫不 考慮 就 依 業者 的 要求 付款 。 附帶 一 提 ， 這 位 女性 與 堀江貴文 同樣 住在 六 本 木丘 。 年輕 、 美麗 的 女 富豪 我 經常 有 機會 與 傳統 的 日本 上市 公司 高層 一起 用餐 ， 因為 他們 有 不少 人 對 我 的 「 富裕層 情報 」 感到 興趣 ， 想要 親自 聽 我 說明 。 在 與 這些 大 企業 高層 聚會 的 場合 中 ， 最近 一 次 讓 我 大開眼界 的 情況 是 有 一 位 社長 在 餐會 時 忽然 說 ： 「 請 等 我 一下 ，