（1） 雅虎 運用 龐大 的 流量 ， 目前 是 房地產 入口 網站 的 龍頭 。 （2） 蘋果 由於 龐大 的 新聞 內容 ， 產生 了 物件 的 聚焦性 ， 如 能 強化 討論區 ， 可 增加 網路 的 流量 與 周延 。 （3） 其餘 網站 的 網路 廣告 意味 太 強烈 ， 內容 也 有待 增補 ， 只 能 作為 輔助 行銷 的 網路 廣告 ， 聚焦性 還 不 足夠 ， 尚 待 大幅 加強 ， 業者 的 網路 廣告 支出 ： 目前 的 網路 廣告 預算 ， 每 案 大約 幾萬 元 到 一 、 二十萬 元 之間 為主 。 （4） 極 少數 北部 地區 的 大型 代銷 公司 （ 如 海悅 廣告 ） 則 會 以 雅虎 的 房地產 頻道 首 頁 最 重要 版面 為主 ， 每 年 的 網路 廣告 總預算 （ 含 雅虎 、 蘋果 等等 ） ， 含 製作 成本 約 三千餘萬 元 ， 海悅 廣告 是 台灣 房地產 最 大 的 網路 買家 。 表 1 台灣 的 主要 房地產 網站 特色 與 比較 網站 名稱 與 網址 特色 優點 缺點 雅虎 房地產 頻道 http :// tw.house . yahoo.com / 台灣 最 大 的 入口 網站 網路 人口 流量 最 大 ， 廣告 收益 最 高 物件 僅 約 50 件 廣告 意味 太 濃厚 智邦 生活館 @ 不動產 http :// home.url . com.tw / 以 討論區 為主 討論區 流量 最 大 討論區 內容 無 品管 ， 反而 造成 爭議 與 糾紛 蘋果日報 地產 王 http :// house .appledaily .
 
com.tw / 以 蘋果日報 房地產 新聞 內容 為主 新聞 內容 最 豐富 資料庫 內容 欠約 ， 也 時常 未 能 更新 台灣 房屋 情報 http :// www .house NEWS . com.tw 以 資料庫 為主 全 國 建案 最多 強調 親臨 現場 採訪 無 討論區 BQHouse http :// www.BQHouse . com.tw 以 討論區 為主 討論區 為主 資料庫 只有 片段 資訊 無 廣告 效異 網路 地產 王 http :// www .
 
vrouse . com.tw 以 網路 廣告 為主 台北 區域型 資訊 環景 攝影 為 主要 特色 廣告 意味 太 濃厚 五吉網 http :// www.ggggg . com.tw 以 網路 廣告 為主 新竹 區域型 資訊 廣告 意味 太 濃厚 房地產 與 建築 產業 網路 行銷 之 建構 及 發展 第二 章 網站 名稱 與 網址 特色 優點 缺點 百屋網 http :// www.byouse . com.tw 以 網路 廣告 為主 新竹 區域型 資訊 廣告 意味 太 濃厚 優家網 http :// uhome.open 168 .
 
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phtml 以 網路 廣告 為主 台南 區域型 資訊 廣告 意味 太 濃厚 屋殼網 http :// www.bknet . com.tw / 以 網路 廣告 為主 高雄 區域型 資訊 廣告 意味 太 濃厚 吉家網 http :// www.gigahouse . com.tw 以 網路 廣告 為 主房 仲業 資訊 廣告 意味 太 濃厚 搜 天下 http :// www .twproperty . com.tw 以 網路 廣告 為主 不動產 房屋 廣告 資訊 廣告 意味 太 濃厚 寬頻 房訊 http :// www .lhouse . com.tw 以 網路 廣告 為 主法 拍屋 、 預售屋 、 中古屋 、 土地 買賣 廣告 意味 太 濃厚 透明 房訊 http :// www .tom . com.tw 以 網路 廣告 為主 全 省 法拍屋 資訊 中心 廣告 意味 太 濃厚表 1 台灣 的 主要 房地產 網站 特色 與 比較 網站 名稱 與 網址 特色 優點 缺點 雅虎 房地產 頻道 http :// tw.house . yahoo.com / 台灣 最 大 的 入口 網站 網路 人口 流量 最 大 ， 廣告 收益 最 高 物件 僅 約 50 件 廣告 意味 太 濃厚 智邦 生活館 @ 不動產 http :// home.url . com.tw / 以 討論區 為主 討論區 流量 最 大 討論區 內容 無 品管 ， 反而 造成 爭議 與 糾紛 蘋果日報 地產 王 http :// house .appledaily .
 
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網路 由於 沒有 時間 及 空間 的 限制 ， 最近 幾 年 來 發展 迅速 ， 不但 影響 政府 的 各 項 施政 措施 ， 企業 的 經營 ， 也 成為 每 位 人民 的 日常 生活 必需品 ， 不管 你 會不會 使用 電腦 ， 他 是 你 食衣住行 育樂 等 生活 或 工作 的 必要 設備 。 （ 表 2 及 表 3 ） （1） 食 ： 舉凡 各 式 的 購物 中心 有 特價 之 訊息 ， 或 各 地 美食 的 介紹 ， 餐廳 資訊 的 導覽 等 ， 都 可 輕易 從 網路 上 獲得 ， 甚至 現在 各 地 美食 也 都 具備 可 透過 線上 訂購 宅配 ， 到 府 的 便利性 。 （2） 衣 ： 百貨公司 流行 服飾 的 資訊 或 打折 的 消息 ， 各 房地產 與 建築 產業 網路 行銷 之 建構 及 發展 第二 章型 各 式 的 衣服 展示 ， 甚至 可 在 網路 上 設計 或 利用 虛擬 模特兒 的 試穿 ， 以及 線上 訂購 服裝 。 （3） 住 ： 與 居住 有關 的 買 屋 售屋 資訊 ， 價格 之 比較 均 可 省去 你 很多 的 時間 ， 室 內 裝潢 的 查詢 ， 房貸 以及 交屋 等 種種 問題 ， 均 能 從 網路 上 獲得 資訊 。 （4） 行 ： 大眾 工具 的 班次 時刻表 ， 所 要 去 旅遊地 的 天氣 及 路況 都 可 在 個 網路 上 獲取 ， 自行 開車 者 還 可 配備 汽車 導航 系統 ， 也 可 透過 線上 購 票 系統 ， 免去 來回 奔波 及 排隊 的 問題 。 （5） 育 ： 網路 上 有 各 學校 的 簡介 ， 以及 各 種 補習班 的 資訊 ， 各 類 電子報 及 期刊 雜誌 ， 還 有 許多 線上 教學 的 節目 ， 可 輕易 達到 自我 學習 的 目的 。 （6） 樂 ： 這 部份