輪 複習 ： 三 天 一 科 〈 以下 類推 〉 每 個 人 的 情況 不同 ， 所以 進度 會 因人而異 ， 但 人 的 記憶力 會 隨著 時間 的 增加 而 減退 ， 所以 每 一 次 的 複習 不宜 相隔 太 久 ， 而且 應該 愈 接近 考試 時間 愈 密集 。 〈 二 〉 投資 報酬率 ： 不動產 經紀人 考試 專業 科目 有 四 科 ， 所以 在 安排 讀書 計畫 時 一定 要 算 投資 報酬率 ， 切忌 把 大部分 時間 花 在 單一 科目 第2 名 考上 不動產 經紀人 心得 分享 〈 因為 你 念 得 再 好 也 不可能 滿分 ， 顧此失彼 ， 得不償失 〉 。 舉例 而言 ， 民法 體系 龐大 ， 我 本身 是 法律系 畢業 ， 在校 時期 尚 須 花 三 年 才 能 修完 全部 ， 可以 理解 對 非 法律系 的 考生 更 是 一 大 負擔 。 我 建議 在 準備 這 個 科目 時 不要 苛求 自己 在 短短 幾 ?
 
個 月 就 可以 把 民法 念 得 很 好 ， 只要 「 漸入佳境 即可 ， 比如說 第一 次 念 只 懂 三成 ， 但 二 次 再 複習 時 又 懂 更多 一點 ， 到 考試 前 你 會 發現 自己 愈來愈 好 。 但 如果 你 真的 有 時間 而且 想 多 花 點 時間 念 民法 ， 可以 額外 去 研究 王澤鑑 老師 的 〈 民法 概要 〉 入門 ， 這 本 書 主要 是 寫給 民法 初學 者 ， 其中 有 許多 案例 搭配 解釋 幫助 初學 者 建立 基本 觀念 ； 還 有 ， 王 老師 在 書本 的 ?
 
前 幾 頁 寫 了 序言 ， 其中 的 「 初版 序言 〈 大約 一 頁 半 〉 很 值得 一 讀 。 二 、 藉由 考古題 來 幫助 理解 ： 〈 一 〉 掌握 選擇題 的 基本 分 ： 打仗 有 戰術 ， 考試 也 要 技巧 ， 準備 考試 不 是 比 作 學問 ， 念 得 再 多 再 好 但 缺乏 應戰 的 技巧 ， 那 就 枉然 了 ， 所以 考古題 一定 要 做 。 尤其 經紀人 考試 有 選擇題 ， 這 是 絕對 要 把握 的 基本 分數 。 建議 正在 準備 考試 的 同學 在 念完 第一 次 時 就 開始 做 選擇題 的 練習 ， 一 來 藉 此 可以 幫助 自己 更 快 理解 法條 內容 〈 不要 以為 看過 很多 遍 書 就 可以 理解 了 ， 有時 完全 是 誤會 一 場 〉 ， 二來 是 讓 自己 可以 維持 一定 的 戰鬥力 〈 如果 只是 看書 ， 很 快 你 就 會 覺得 煩悶 的 〉 。 我 在 考 前 運用 大日 出版社 .
 
曾文龍 教授 編著 的 「 不動產 經紀人 選擇題 100 分 」 開始 做 練習 ， 這 本 書 基本 上 是 按照 法條 順序 匯集 歷年 考題 ， 所以 念完 一 個 單元 就 可以 做 選擇題 測試 自己 的 理解 是否 正確 ， 將 錯誤 的 做上 記號 ， 下 一 次 複習 時 再 做 第二 次 ， 同樣 把 做錯 的 做上 記號 ， 到 考 前 就 只 針對 重複 土地 登記 實務 突破錯 的 再 做 第三 次 ， 你 會 發現 同樣 的 錯誤 一直 發生 ， 此時 就 有 可能 是 基本 觀念 錯誤 ， 要 多 留心 。 〈 二 〉 歷年 考古題 ： 經紀人 專業 科目 有 一半 分數 來自 申論題 ， 有 些 人 覺得 申論題 很 難 ， 所以 放棄 了 。 奉勸 要 準備 考試 的 同學 們 千萬 不要 放棄 任何 可能性 ， 因為 你 選擇題 再 高分 也 只有 50 ， 剩下 的 還是 得 靠 申論題 ， 更何況 申論題 並非 完全 無法 準備 。 如果 你 真的 不 知 從 何 開始 準備 ， 我 建議 你 上 考選部 網站 把 歷年 不動產 經紀人 的 考題 印出來 ， 試 著 答題 ， 一 開始 或許 答 得 不 好 沒關係 ， 趕快 去 找 答案 ， 然後 自己 再 試 著 寫 解答 一 次 ， 千萬 不要 一 開始 覺得 不會 就 馬上 看 解答 ， 一定 要 自己 試 著 寫 一 次 ， 才 會 有 印象 。 所以 如果 你 要 用 坊間 附有 歷年 考古題 與 解答 的 書本 做 練習 時 ， 要 隨時 提醒 自己 這 一 點 （ 就 我 所 知 有 些 人 真的 會 受不了 解答 的 誘惑 ， 如果 你 有 這 種 傾向 ， 那 就 認命 一點 把 考選部 歷年 考題 印出來 吧 ！ ） 。 同時 ， 練習 時 就 必須 注意 申論題 的 答題 技巧 必須 和 真正 考試 時 一樣 〈 請 參考 第三 點 的 應答 技巧 〉 ， 這樣 持之以恆 ， 加上 二 個 輪迴 的 練習 ， 你 會 慢慢 抓到 訣竅 。 另外 ， 同學 如果 行有餘力 想 多 做 考古題 ， 可以 把 考選部 上 高普考 這 幾 年 的 考題 印出來 （ 尤其 是 想要 練習 民法 選擇題 者 ） ， 隨身 帶 著 ， 有空 就 做 練習 ， 考選部 上 都 有 選擇題 的 解答 可 供 參考 。 三 、 考試 當天 的 應答 技巧 ： 考試 當天 必須 把 考試 前 的 準備 充分 發揮 ， 所以 答題 技巧 很 重要 。 〈 一 〉 拿到 題目 後 ， 先 花 大概 5 - 10 分鐘 時間 把 申論題 看 一 遍 ， 再 把 答題 方向 以 大綱 方式 列出 寫 在 試題卷 上 ， 如果 當中 有 些 關鍵字 〈 或 口訣 〉 ， 可以 一第2 名 考上 不動產 經紀人 心得 分享 併寫 上 ， 以免 做完 選擇題 後腦 中 一 片 空白 ， 本來 會 的 也 變成 不會 了 。 〈 二 〉 答申 論題 時 一定 要 段落 分明 ， 標題 一定 要 寫出 ， 讓 閱卷 老師 可以 一目了然 。 試想 ： 他 已經 改 得 很 累 了 ， 此時 你 再 增加 他 的 困擾 ， 那 倒楣 的 絕對 是 你 。 另外 ， 答題 時 要 掌握好 時間 ， 如果 其中 一 題 你 比較 會 寫 也 必須 在 20-25 鐘 內 寫完 〈 這時 你 就 會 發現 ， 如果 拿到 題目 先 把 答題 方向 列出 ， 就 比較 好 掌握 時間 〉 ， 然後 趕快 寫下 一 題 。 碰到 不 熟 的 題目 千萬 不要 放棄 不 寫 ， 一定 要 堅持 到 最後 ， 成績 有時 會 出乎 你 意料 之外 （ 以 我 這 次 成績 來 看 ， 我 覺得 寫 得 不 好 的 反而 分數 比較 好 ） 。 最後 ， 再 提供 一點 個人 經驗 之 談 。 我 在 準備 考試 期間 並 沒有 工作 ， 但 這樣 並 不 表示 我 就 可以 心無旁騖 的 準備 考試 ， 其實 這樣 我 的 心理 壓力 反而 比較 大 ， 所以 一 開始 會 認為 應該 花 比較 多 的 時間 在 念 書 上 ， 但 適得其反 。 後來 我 發現 適度 休息 反而 會 讓 念 書 更 有 效率 〈 所以 計畫表 要 留 點 空間 讓 自己 喘 口 氣 〉 ， 如果 我 發現 自己 看 不 下 書 、 情緒 低落 了 ， 就 會 出去 走走 看看 電影 〈 我 曾經 有 三