你 認為 自己 自備款 不 夠 ， 或者 覺得 自己 已經 負債 太多 無法 買 房 ， 或者 覺得 自己 不 懂 理財 。 所有 的 藉口 ， 在 本 章 六 個 案例 中 ， 都 可以 找到 可以 推翻 藉口 的 案例 。 在 本 章 的 案例 中 ， 有的 人 只 是 家庭 主婦 ， 有的 人 只 是 個 公車 司機 ， 至於 本 篇 ， 則 是 一 個 普通 的 上班族 ， 最後 卻 可以 在 一 年 多 的 時間 內 賺到 千萬 。 結論 ： 買 屋 沒有 藉口 。 打通 你 的 觀念 ， 確實 去 做 ， 你 就 可以 成為 千萬 富翁 。 廖 先生 的 心聲 ： 我 在 科技 公司 服務 好幾 年 了 ， 過往 的 觀念 就 是 一 個 人 要 找 一 個 穩固 的 工作 ， 這樣 才 能 過 幸福 的 人生 。 就算 那 個 工作 你 做 得 不 快樂 也 是 一樣 ， 我 就是 這樣 工作 了 好幾 年 。 但 一 年 前 我 把 工作 辭掉 了 ， 並且 我 要 驕傲 的 說 ， 即便 我 「 失業 」 了 ， 我 的 收入 也 比 同 年紀 的 人 高出 很多 ， 我 的 收入 甚至 比 他們 工作 好幾 年 還 多 。 我 不 是 要 炫耀 ， 我 只是 想 強調 ， 若 我們 可以 做到 好 的 房屋 投資 ， 其 收入 是 一般 工作 完全 無可 比擬 的 。 我 很 感謝 能 遇到 像 呂 老師 這樣 的 房屋 投資 專家 ， 他們 的 專業 團隊 ， 協助 我 創造 屬於 我 的 幸福 人生 。 這 是 我 的 人生 選擇 ， 我 相信 ， 任何 人 一定 也 可以 透過 房屋 ， 創造 你 的 幸福 人生 。 第四 章 未來 ， ?
 
我 最 看好 的 地區 第四 章 未來 ， 我 最 看好 的 地區 曾經 ， 你 錯過 機會 ， 看 著 現在 住在 臺北 東區 的 人 ， 坐擁 上億 房地產 ， 感到 扼腕 。 曾經 ， 你 沒 做好 理財 ， 幾 年 時間 過去 ， 同事 們 已經 財富 翻倍 ， 但 我 存款 仍 和 五 年 前 一樣 。 人生 是 條長長 的 跑道 ， 過往 的 錯 ， 只要 矯正 ， 還是 可以 迎頭趕上 成為 富翁 一 族 ， 為 自己 立下 一 個 五 年 後 要 變成 千萬 富翁 的 誓約 吧 ！ 現在 就 可以 開始 做 。 未來 我 最 看好 的 地區 ， 也 是 全 臺灣 目前 房地產 最 有 希望 大幅 增值 的 地區 ， 就是 桃園市 。 不論 在地人 要 買 屋 置產 ， 或 外縣市 要 來 此 投資 當 包租 公， 2016 ～ 2017年 是 個 關鍵 投資 年 ， 錯過 了 ， 要 再 等 其他 機會 ， 那 就 可惜 了 。 桃園市 重大 工程 紛紛 啟動 了 ， 位在 機場 國門 後 這 個 充滿 榮景 的 美麗 世界 ， 也 是 我們 可以 為 自己 打造 千萬 富翁 美 夢 成真 的 世界 。 本 章 ， 就 為 你 分析 這 個 美麗 世界 。 ?
 
第四 章 未來 ， 我 最 看好 的 地區 ?
 
桃園 起飛 ， 投機 掌握 時機 的 叮嚀 1 所有 利多 齊聚 的 寶貴 機會 在 臺灣 ， 提起 桃園 ， 什麼 是 獨一無二 的 ？ 機場 是 獨一無二 的 。 臺北 有 松山機場 、 高雄 有 小港 機場 ， 但 都 只是 地方性 機場 ， 屬於 臺灣 通往 國際 、 也 就是 臺灣 與 世界 接軌 的 重要 渠道 ， 國際 機場 現在 只有 一 個 ， 未來 也 只有 這 一 個 ， 這 就 是 位在 桃園市 大 園區 的 「 桃園 國際 機場 」 （ 舊稱 中正 國際 機場 ） 。 提起 桃園 ， 什麼 是 獨一無二 的 ？ 機會 是 獨一無二 的 。 桃園 發展 的 機會 ， 所有 頂尖 條件 聚集 ， 前景 無可限量 ， 這樣 的 機會 ， 放眼 全 臺灣 ， 唯有 桃園 具有 這樣 十全十美 的 好 機會 ， 讓 我 為 你 分析 ： 一 、 建設 發展 建設 是 縣市政府 發展 的 命脈 ， 各 縣市 鄉鎮 都 在 建設 ， 但 全 臺灣 目前 最 令 人 矚目 的 建設 ， 主要 發生 在 桃園 。 以 機場 為 中心 ， 要 發展成 航空城 ， 這 個 口號 喊 了 好多 年 ， 如今 也 已 一 步 一 步 落實 。 特別 是 在 升格為 六 都 ， 首 任 市長 鄭文燦 上任 後 ， 積極 進行 地方 意見 公聽會 ， 建立 共識 ， 將 過往 的 爭議 一一 排除 ， 加快 計畫 進程 。 航空城 計畫 ， 已經 成為 臺灣 最 重要 的 旗鑑 計畫 。 「 擬定 桃園 航空 城 特 地區 計畫 」 已 於 2013年 12月 30日 經 內政部 都委會 審議 修正 通過 ， 於 2014年 開始 區段 徵收 工作 、 基礎 建設 工程 ， 在 2016年 產業 專用區 已 可 先 供 規畫 使用 ， 全 案 預定 於 2023年 完成 。 除此之外 ， 桃園 各 個 地方 建設 發展 計畫 ， 包括 觀光 發展 、 商圈 營造 都 按部就班 、 穩紮穩打 的 進行 著 ， 原本 已經 是 重大 都會區 的 桃園 ， 發展 快速 ， 在 六 都 之中 表現 最為 亮眼 。 二 、 交通 建設 在 所有 桃園 發展 亮點 中 ， 最 受到 國人 矚目 的 ， 絕對 是 大桃園 捷運線 。 目前 全 臺灣 捷運 運用 最 普及 的 城市 是 臺北市 ， 可以 第四 章 未來 ， 我 最 看好 的 地區 ?
 
說 臺北 捷運 改變 了 大臺北區 （ 包含 臺北市 及 新北市 ） 多數 人 的 生活 習慣 。 搭乘 捷運 已 成為 市民 最 重要 的 交通 方式 ， 影響 所及 ， 所有 和 捷運 相關 的 據點 ， 無 一 例外 ， 周邊 房價 一律 上漲 ， 差別 只 是 上漲 幅度 多寡 而已 。 另 一 個 有 捷運 的 都會 是 高雄市 ， 至於 臺中市 的 捷運 則 尚 在 進行 中 ， 下 一 個 即將 發光 發熱 的 捷運 重鎮 ， 就 是 桃園 了 。 桃園 的 捷運線 規模 宏大 ， 比 高雄 的 捷運 路網 涵蓋 更 全面 ， 並且 比起 高雄 捷運 ， 桃園 捷運 最 大 的 優勢 ， 就是 這裡 連結 已經 運量 活絡 、 每日 搭乘 人數 超過 百萬 的 臺北 捷運 ， 將 整個 路網 與 大臺北路網 結合 ， 成為 一 個 北 、 北 、 桃 綜合 捷運 大 路網 ， 其 影響力 將 涵蓋 超過 五百萬 人口 的 區域 範圍 ， 帶來 的 經濟 發展 綜效 ， 絕對 是 全 臺灣 最 被 看好 的 發展 重點 。 三 、 人口 增長 以 整個 臺灣 來 看 ， 現今 的 臺灣 朝 高齡化 邁進 ， 人口 成長 趨緩 ， 不婚族 越來越 多 。 但 以 個別 縣市 來 看 ， 桃園 則 是 一直 呈現 成長 的 狀態 。 特別 是 當 許多 縣市 鄉鎮 人口 萎縮 時 ， 桃園 卻 逆勢 成長 ， 人口 密度 每 平方公里 超過 一萬 人 。 依照 內政部 的 統計 數據 顯示 ， 2015年 以來 ， 六 都 的 淨遷徙 人數 僅有 桃園 與 臺中 連續 七 個 月 都 呈現 正成長 ， 顯示 這 兩 個