是 一生 為 別人 工作 的 人 ， 許多 人 在 他們 停止 工作 時 就 變 得 一無所有 。 因此 ， 最 明智 的 投資 是 建立 自己 的 事業 。 一九七四年 ， 麥當勞 的 創始人 雷．克羅克 ， 被 邀請 去 奧斯汀 為 德克薩斯 州立 大學 的 工商 管理 碩士班 作 講演 。 在 一 場 激動 人心 的 講演 之後 ， 學生 們 問 克羅克 是否 願意 去 他們 常 去 的 地方 一起 喝 杯 啤酒 ， 克羅克 高興 地 接受 了 邀請 。 當 這 群 人 都 拿到 啤酒 之後 ， 克羅克 問 ： 「 誰 能 告訴 我 ， 我 是 做 什麼 的 ？ 」 當時 每 個 人 都 笑 了 。 大多數 ＭＢＡ 學生 都 認為 克羅克 是 在 開玩笑 。 見 沒 人 回答 他 的 問題 ， 於是 克羅克 又 問 ： 「 你們 認為 我 能 做 什麼 呢 ？ 」 學生 們 又 一 次 笑 了 ， 最後 一 個 大膽 的 學生 叫道 ： 「 克羅克 ， 所有人 都 知道 你 是 做 漢堡 的 。 」 克羅克哈哈地 笑 了 ： 「 我 料到 你們 會 這麼 說 。 」 他 停止 笑聲 並 很 快 地 說 ： 「 女士 們 、 先生 們 ， 其實 我 不 做 漢堡 業務 ， 我 的 真正 生意 是 房地產 。 」 接著 克羅克 花 了 很 長 時間 來 解釋 他 的 話 。 克羅克 的 遠期 商業 計劃 中 ， 基本 業務 將 是 出售 麥當勞 的 各 個 分店 給 各 個 合夥人 。 他 一向 很 重視 每 個 分店 的 地理 位置 ， 因為 他 知道 房產 和 位置 將 是 每 個 分店 獲得 成功 的 最 重要 的 因素 。 而 同時 ， 當 克羅克 實施 他 的 計劃 時 ， 那些 買下 分店 的 人 也 將 付錢 從 麥當勞 集團 手 中 買下 分店 的 地 。 麥當勞 今天 已 是 世界 上 最 大 的 房地產商 之 一 了 ， 擁有 美國 以及 世界 其他 地方 的 一些 最 值錢 的 街角 和 十字路口 的 黃金 地段 。 克羅克 之所以 成功 ， 就 在於 他 的 目標 是 建立 自己 的 事業 ， 而 不僅僅 是 賣 幾 個 漢堡 來 賺錢 。 克羅克 對 他 的 職業 和 事業 之間 的 區別 很 清楚 ， 他 的 職業 總是 不變 的 ： 是 個 商人 。 他 賣 過 牛奶 攪拌器 ， 以後 又 轉為 賣 漢堡 ， 而 他 的 事業 則 是 積累 能 產生 收入 的 地產 。 為 了 擺脫 經濟 上 的 巨大 壓力 ， 人們 需要 關注 自己 的 事業 。 你 的 事業 圍繞 著 的 是 你 的 資產 ， 而 不 是 你 的 收入 。 有 頭腦 的 人 關心 的 焦點 是 他們 的 資產 ， 而 其他 人 關心 的 則 是 他們 的 收入 。 在 日常 生活 中 ， 我們 總是 聽 人 說 ： 「 我 需要 加薪 。 」 「 我 要是 能 得到 升職 該 多 好 ！ 」 「 我 要 回 學校 去 再 學習 ， 以便 得到 收入 更 高 的 工作 。 」 「 我 要 去 加班 。 」 「 也許 我 能 多 兼 兩 份 工作 。 」 「 兩 週 內 我 將 辭職 ， 因為 我 找到 了 一 份 工資 更 高 的 工作 。 」 在 某些 方面 ， 這些 都 是 正確 的 想法 。 但 ， 這些 人 並 未 關注 自己 的 事業 ， 這些 想法 依然 是 圍繞 著 工資 收入 轉 。 只有 你 把 增加 的 收入 用於 購買 可 產生 收入 的 資產 時 ， 你 才 能 真正 獲得 財務 上 的 自由 。 在 美國 ， 精明 的 百萬 富翁 的確 與眾不同 ， 他們 絕大多數 都 是 名副其實 的 老闆 、 總經理 或 自由 職業 者 。 他們 大都 是 第一 代 百萬 富翁 ， 完全 是 依靠 自己 的 能力 和 智慧 起家 ， 而 不 是 依靠 遺產 或 長輩 的 饋贈 。 在 他們 的 生涯 中 ， 有 些 人 起初 是 依靠 借貸 ， 但 最終 還是 積累 了 大量 的 財富 。 既 要 成為 富翁 ， 成為 經濟 上 的 強者 ， 又 要 享受 生活 ， 這 二 者 必須 達到 均衡 。 如果 你 整 天 花錢 ， 借貸 消費 ， 你 就 不可能 享受 生活 。 確定 投資 領域 時 要 充分 考慮 自身 的 條件 投資 是 積累 財富 的 重要 途徑 ， 在 確定 投資 領域 的 時候 ， 要 充分 考慮 自身 的 條件 。 一 、 個人 興趣 與 特長 。 興趣 及 特長 與 投資 成功 與否 息息相關 。 一般來說 ， 把 自己 喜歡 的 事情 作為 職業 ， 工作 起來 就 會 事半功倍 。 因為 興趣 與 職業 一旦 結合起來 ， 就 可以 成為 個人 工作 動機 的 「 倍增器 」 。 通常 情況 下 ， 感興趣 的 事人 們 才 會 做 得 有聲有色 。 另外 ， 還 有 一 項 影響 經營 者 成功 的 因素 ， 就 是 個人 的 特長 或 潛能 。 一 個 人 如果 具有 某 方面 的 潛能 ， 只要 稍加 指點 或 訓練 ， 就 可以 輕而易舉 地 掌握 。 比如說 ， 一 個 人 的 手指 活動 非常 靈活 ， 只 需 稍加 指法 訓練 ， 就 可 成為 一 個 優秀 的 打字員 。 不過 ， 興趣 是 特長 的 先決 條件 ， 沒有 興趣 ， 也 就 談不上 特長 。 比如 一 個 人 很 害怕 開車 ， 很 可能 就 是 小時候 曾 被 汽車 撞過 ， 在 童年 陰影 的 籠罩 下 ， 對 開車 全然 沒有 興趣 ， 以致 一生 也 沒有 試 過 學 開車 ； 但 他 卻 很 有 可能 是 有 資格 參加 一級 方程式 賽車 的 高手 。 正 是 因為 興趣 之 故 ， 導致 無法 發現 自己 的 特長 。 但是 ， 有時 個人 感興趣 的 事 並非 是 你 最 擅長 的 ， 這 需要 一 個 調整 過程 。 達爾文 曾 對 詩歌 發生 興趣 ， 年輕 時 每 天 都 要 背誦 幾十 行 詩 。 不過 ， 他 很 快 便 發現 自己 「 詩才 」 平庸 ， 就 轉向 了 使 他 成名 的 生物學 。 如果 他 當初 堅持 做 詩人 ， 那 就 可能 埋沒 自己 的 潛在 才能 。 為了 在 投資 方面 獲得 成功 ， 你 需要 一定 的 人力 、 財力 和 物力 。 就算 你 全 都 沒有 ， 還是 可能 一一 弄到 手 的 。 只要 你 肯 花 全部 時間 和 精力 去 開拓 人力 與 財力 資源 ， 那麼 對 你 而言 ， 幾乎 沒有 什麼 事情 是 辦 不 到 的 。 要 相信 ， 你 的 潛能 還 遠遠 沒有 發揮出來 。 如果 你 有 較 強 自信心 的話 ， 你 的 表現 肯定 會 比 現在 更 好 。 二 、 個人 性格 。 十 個 指頭 還 不 一般 齊 。 俗話說 ， 一樣 的 米 養 百 樣 人 ， 每 一 個 人 的 性格 都 有 不同 ， 有的 人 冷酷 無情 ； 有的 人 則 極 重 感情 富有