這 件 事 實在 太 重要 了 。 許多 人 的 人生 有所 侷限 ， 追根究柢 ， 就是 困在 錯誤 的 「 負債 」 觀念 上 。 一 、 有錢人 不 借 錢 嗎 ？ 錯 ！ 越 有錢 的 人 可能 借 的 越 多 。 一 個 人 就算 家財萬貫 ， 但 要 成就 更 大 的 事業 ， 資金 往往 還是 不 夠 。 不要 說 「 有 多少 錢 做 多少 事 」 ， 成就 大 事業 大 格局 的 人 ， 一定 是 「 創造 更 大 的 夢想 ， 然後 找來 更多 錢 來 成就 夢想 」 。 更多 錢 怎麼 來 ？ 主要 就 是 「 借 」 來 的 。 二 、 銀行 討厭 負債 的 人 嗎 ？ 錯 ！ 若 大家 都 不 負債 ， 那 銀行 就 倒 了 。 銀行 存在 的 目的 是 什麼 ？ 就是 借 錢 賺取 利息 。 如果 大家 只 把 銀行 當 保險箱 ， 從不 借 錢 ， 並且 還 要 支領 存款 利息 ， 那 銀行 這 產業 絕對 活 不 下去 。 一 個 刷卡 總是 按月 全 額 繳清 ， 跟 一 個 每 月 只 繳 最 低 應 繳 金額 的 人 ， 哪 一 個 銀行 最 愛 ？ 當然 是 後者 銀行 最愛 。 第二 章 架對 軌道 ， 立刻 買到 好 房子 ?
 
三 、 欠債 的 人 社會 地位 低落 ， 抬 不 起 頭 ？ 錯 ！ 欠 「 錯 」 債 的 人 才 會 有 負面 的 人生 。 什麼 叫 欠 錯 債 ？ 分 兩 種 情況 ， 第一 種 情況 是 借 錢 的 目的 不 對 ， 第二 種 情況 是 借 錢 的 模式 不 對 。 所謂 「 目的 」 不 對 ， 好比 借 錢 是 為了 去 買 奢侈品 或者 想 賭博 翻本 ， 這 就 是 目的 不 對 。 這 世上 任何 事 都 一樣 ， 目的 錯 了 ， 事 就 錯 了 。 所謂 模式 不 對 ， 好比 說 跟 地下 錢莊 借 錢 ， 或者 用 信用卡 預借 現金 ， 任何 高 額度 的 利率 ， 甚至 已經 根本 就是 非法 斂財 的 情況 ， 這樣 的 借 錢 ， 就是 欠 「 錯 」 債 。 欠 錯 債 的 人 ， 人生 就 會 是 黑白 的 。 四 、 所以 ， 我們 鼓勵 大家 多多 負債 嗎 ？ 你 想要 在 半 年 內 ， 賺到 1,000萬 嗎 ？ 在 這 個 案例 ， 廖 先生 就 在 一 年 多 的 時間 內 ， 資產 淨值 增加 到 1,700萬 。 ▓ 結論 分析 ： 一 、 眼光 精準 ， 獲利 滾滾 以 專業 的 投資 角度 來 看 ， 能夠 找到 低於 市場 行情 價格 的 房屋 ， 就 可以 掌握 一 個 穩固 的 獲利 空間 。 以 本 案例 來 說 ， 銀行 的 總估價 是 8,065萬 ， 也就是說 ， 廖 先生 的 這些 房子 ， 最 糟糕 的 情況 也 能 賣到 這 個 價錢 。 因為 銀行 第三 章 夢想 成真 ── 築 夢 、 追 夢 、 圓夢 ?
 
的 估價 已經 是 最 保守 的 了 ， 以 銀行 的 估價 要 賣出 ， 在 市場 上 絕對 沒有 困難 。 重點 還是 在於 如何 做到 眼光 精準 。 以 本 案例 來 說 ， 一方面 ， 廖 先生 找到 的 是 像 我們 這樣 的 專業 團隊 ， 二方面 廖 先生 本身 對 投資 房屋 很 積極 、 很 熱情 ， 配合度 很 高 。 這 正 就 是 典型 的 「 天時 、 地利 、 人和 」 三 達 。 二 、 沒有 不可能 這 是 本 章 的 最後 一 個 案例 。 六 個 案例 所 要 傳達 的 共通 一 件 事 ， 就 是 「 沒有 不可能 」 。 不論 你 認為 自己 自備款 不 夠 ， 或者 覺得 自己 已經 負債 太多 無法 買 房 ， 或者 覺得 自己 不 懂 理財 。 所有 的 藉口 ， 在 本 章 六 個 案例 中 ， 都 可以 找到 可以 推翻 藉口 的 案例 。 在 本 章 的 案例 中 ， 有的 人 只 是 家庭 主婦 ， 有的 人 只 是 個 公車 司機 ， 至於 本 篇 ， 則 是 一 個 普通 的 上班族 ， 最後 卻 可以 在 一 年 多 的 時間 內 賺到 千萬 。 結論 ： 買 屋 沒有 藉口 。 打通 你 的 觀念 ， 確實 去 做 ， 你 就 可以 成為 千萬富翁 。 廖 先生 的 心聲 ： 我 在 科技 公司 服務 好幾 年 了 ， 過往 的 觀念 就 是 一 個 人 要 找 一 個 穩固 的 工作 ， 這樣 才 能 過 幸福 的 人生 。 就算 那 個 工作 你 做 得 不 快樂 也 是 一樣 ， 我 就是 這樣 工作 了 好幾 年 。 但 一 年 前 我 把 工作 辭掉 了 ， 並且 我 要 驕傲 的 說 ， 即便 我 「 失業 」 了 ， 我 的 收入 也 比 同 年紀 的 人 高出 很多 ， 我 的 收入 甚至 比 他們 工作 好幾 年 還 多 。 我 不 是 要 炫耀 ， 我 只是 想 強調 ， 若 我們 可以 做到 好 的 房屋 投資 ， 其 收入 是 一般 工作 完全 無可 比擬 的 。 我 很 感謝 能 遇到 像 呂 老師 這樣 的 房屋 投資 專家 ， 他們 的 專業 團隊 ， 協助 我 創造 屬於 我 的 幸福 人生 。 這 是 我 的 人生 選擇 ， 我 相信 ， 任何 人 一定 也 可以 透過 房屋 ， 創造 你 的 幸福 人生 。 第四 章 未來 ， ?
 
我 最 看好 的 地區 第四 章 未來 ， 我 最 看好 的 地區 曾經 ， 你 錯過 機會 ， 看 著 現在 住在 臺北 東區 的 人 ， 坐擁 上億 房地產 ， 感到 扼腕 。 曾經 ， 你 沒 做好 理財 ， 幾 年 時間 過去 ， 同事 們 已經 財富 翻倍 ， 但 我 存款 仍 和 五 年 前 一樣 。 人生 是 條 長長 的 跑道 ， 過往 的 錯 ， 只要 矯正 ， 還是 可以 迎頭趕上 成為 富翁 一 族 ， 為 自己 立下 一 個 五 年 後 要 變成 千萬 富翁 的 誓約 吧 ！ 現在 就 可以 開始 做 。 未來 我 最 看好 的 地區 ， 也 是 全 臺灣 目前 房地產 最 有 希望 大幅 增值 的 地區 ， 就 是 桃園市 。 不論 在地人 要 買 屋 置產 ， 或 外縣市 要 來 此 投資 當 包租公 ， 2016 ～ 2017年 是 個 關鍵 投資 年 ， 錯過 了 ， 要 再 等 其他 機會 ， 那 就 可惜 了 。 桃園市 重大 工程 紛紛 啟動 了 ， 位在 機場 國門 後 這 個 充滿 榮景 的 美麗 世界 ， 也 是 我們 可以 為 自己 打造 千萬富翁 美 夢 成真 的 世界 。 本 章 ， 就 為 你 分析 這 個 美麗 世界 。 ?
 
第四 章 未來 ， 我 最 看好 的 地區 ?
 
桃園 起飛 ， 投機 掌握 時機 的 叮嚀 1 所有 利多 齊聚 的 寶貴 機會 在 臺灣 ， 提起 桃園 ， 什麼 是 獨一無二 的 ？ 機場 是 獨一無二 的 。 臺北 有 松山機場 、 高雄 有 小港 機場 ， 但 都 只 是 地方性 機場 ， 屬於 臺灣 通往 國際 、 也 就 是 臺灣 與 世界 接軌 的 重要 渠道 ， 國際 機場 現在 只 有 一 個 ， 未來 也 只 有 這 一 個 ， 這 就 是 位在 桃園市 大園區 的 「 桃園 國際 機場 」 （ 舊稱 中正 國際 機場 ） 。 提起 桃園 ， 什麼 是 獨一無二 的 ？ 機會 是 獨一無二 的 。 桃園 發展 的 機會 ， 所有 頂尖 條件 聚集 ， 前景 無可限量 ， 這樣 的 機會 ， 放眼 全 臺灣 ， 唯有 桃園 具有 這樣 十全十美 的 好 機會 ， 讓 我 為 你 分析 ： 一 、 建設 發展 建設 是 縣市政府 發展 的 命脈 ， 各 縣市 鄉鎮 都 在 建設 ， 但 全 臺灣 目前 最 令 人 矚目 的 建設 ， 主要 發生 在 桃園 。 以 機場 為 中心 ， 要 發展成 航空城 ， 這 個 口號 喊 了 好多 年 ， 如今 也 已 一 步 一 步 落實 。 特別 是 在 升格為 六 都 ， 首 任 市長 鄭文燦 上任 後 ， 積極 進行 地方 意見 公聽會 ， 建立 共識 ， 將 過往 的 爭議 一一 排除 ， 加快 計畫 進程 。 航空城 計畫 ， 已經 成為 臺灣 最 重要 的 旗鑑 計畫 。 「 擬定 桃園 航空城 特地區 計畫 」 已 於 2013年 12月 30日 經 內政部 都委會 審議 修正 通過 ， 於 2014年 開始 區段 徵收 工作 、 基礎 建設 工程 ， 在 2016年 產業 專用區 已 可 先 供 規畫 使用 ， 全 案 預定 於 2023年 完成 。 除此之外 ， 桃園 各 個 地方 建設 發展 計畫 ， 包括 觀光 發展 、 商圈 營造 都 按部就班 、 穩紮穩打 的 進行 著 ， 原本 已經 是 重大 都會區 的 桃園 ， 發展 快速 ， 在 六 都 之中 表現 最為 亮眼 。 二 、 交通 建設 在 所有 桃園 發展 亮點 中 ， 最 受到 國人 矚目 的 ， 絕對 是 大 桃園 捷運線 。 目前 全 臺灣 捷運 運用 最 普及 的 城市 是 臺北市 ， 可以 第四 章 未來 ， 我 最 看好 的 地區 ?
 
說 臺北 捷運 改變 了 大臺北區 （ 包含 臺北市 及 新北市 ） 多數 人 的 生活 習慣 。 搭乘 捷運 已 成為 市民 最 重要 的 交通 方式 ， 影響 所及 ， 所有 和 捷運