） ( A ) 租用 基地 建築 房屋 ， 承租人 房屋 所有權 移轉 時 ， 其 基地 租賃 契約 對 房屋 受讓人 之 效力 為 何 ？ 7 、 每 日 健走 幫助 頭腦 更 清晰 ： 平日 除 依 進度 用功 讀書 外 ， 適當 的 運動 時間 也 要 列入 ！ 我 採用 上下班 時間 各 健走 半 小時 的 方式 ， 這樣 約 可 達到 日 行 六千 至 萬 步 的 目標 ， 經年累月 養 此 習慣 ， 體力 變好 ， 氣色 變美 ， 白天 也 不易 打瞌睡 ， 寫 申論 時 更 是 下筆 如 有 神助 ！ 每 個 人 都 有 夢想 、 行走 的 路途 或許 遙遠 ， 但 人人 皆 可 發揮 駱駝 的 耐力 持續 向 前 ； 築 夢 踏實 ， 從 此刻 開始 「 下 決心 」 ， 那麼 在 夢想 的 彼岸 ， 終 有 豐美 甜果 來 迎接 您 、 為 您 喝采 ！ 有為 者 亦 若是 ！ 祝福 學弟妹 們 ～ 榮登 金榜 ！ 不動產 經紀人 選擇題 100 分 第五 篇 我 如何 考上 不動產 經紀人 不動產 經紀人 選擇題 100 分 生命 中 蘊藏 著 無限 的 可能 考上 不動產 經紀人 心得 分享 瀏覽 過 金榜題名 的 前輩 分享 ， 箇中 心酸 ， 真是 如 人 飲水 冷暖自知 。 不動產 經紀人 考試 學歷 必須 高中職 或 同等 學歷 才 有 資格 報考 。 我 於 100年 6月 取得 高中 學歷 ， 101年 考取 不動產 經紀人 證照 。 國中 畢業 之後 ， 事 隔 30 年 重拾 書本 ， 完成 高中 學歷 並 獲頒 勤學獎 。 由於 中年 轉業 進入 不動產 這 個 領域 ， 剛好 接觸 書本 讀完 高中 ， 抱 著 打鐵趁熱 以及 充實 專業 知識 的 心態 。 在 網路 上 搜尋 上課 資訊 ， 故而 接觸到 大日 不動產 研究 中心 的 優良 師資 與 團隊 ， 尤其 曾文龍 教授 每 堂 課 的 期許 與 教誨 ， 讓 原本 極度 自卑 沒 自信 的 我 ， 燃起 了 動力 ， 知道 生命 中 蘊藏 著 無限 的 可能 。 誠如 曾 教授 所 說 的 ： 1. 考試 的 準備 工作 必須 像 蓋 房子 一樣 ， 打穩 基礎 ， 還 要 一 步 一 腳印 ， 方 能 嘗到 甜美 的 果實 。 2. 年輕人 善用 記憶力 ， 年長者 善用 理解力 。 3. 勤 作 考古題 ， 掌握 容易 得分 的 選擇題 。 吸取 別人 成功 的 經驗 、 找到 適合 自己 的 讀書 方法 、 善用 時間 堅持 到 最後 ， 榜 上 題名 ， 捨我其誰 。 再次 感謝 大日 不動產 研究 中心 曾 教授 、 詹 助教 之 鼎力 協助 。 也 期許 正 準備 考試 的 莘莘學子 ， 能夠 心想事成 、 榜 上 題名 ！ ● 不動產 經紀人 考照班 （ 台中班 ） 學員 李雨璇 大日 不動產 研究 中心 電話 ： 02-2721 -9527 傳真 ： 02-2781 -3202 網址 ： http :// www.bigsun . com.tw ～ 「 不動產 經紀人 考照班 」 台北 / 桃園 / 新竹 / 中壢 / 台中 / 台南 / 高雄 .. 等 皆 有 開課 ， 歡迎 來電 洽詢 / 報名 ～ 第五 篇 我 如何 考上 不動產 經紀人 考上 不動產 經紀人 來訊 分享 1. 曾 教授 您好 ， 我 是 101年 台北班 的 胡志維 ， 謝謝 您 的 用心 指導 ， 及 幽默 的 教學 風格 。 我 用心 聽 您 的 話 ， 用心 苦讀 一 次 考上 了 ～ 真的 很 謝謝 您 ！ ！ 2. 老師 好 ， 我 是 店長 曾敏智 （ 台北班 ） ， 我 一 次 就 考上 了 ， 謝謝 曾 老師 及 大日 最 棒 的 講師 團隊 ， 還 有 詹 助教 。 沒有 大日 ， 我 知道 我 絕對 無法 一 次 就 考上 ， 真的 謝謝 您 ！ 3 .
 
親愛 的 曾 老師 新年 快樂 ~ ！ 今天 不動產 經紀人 放榜 ， 已 確定 錄取 ！ 謝謝 老師 以及 大日 優秀 教師 們 的 教導 。 （ 新竹班 吳金霖 ） 4 .
 
感謝 曾 老師 辛苦 的 教導 和 鼓勵 ， 今日 放榜 不動產 經紀人 ， 我 上榜 了 ！ （ 桃園班 汪雅筑 ） 5 .
 
曾 老師 ！ 我 是 上 你 台北班 課程 的 學員 王耀星 ， 剛剛 放榜 的 經紀人 考試 我 上 了 ！ 感謝 老師 的 指導 ^^ 謝謝 ！ 6 .
 
老師 ~ 捷報 來 囉 ！ 台中班 100年 經紀人 捲土 再 戰 101 年 ， 終於 皇天不負苦心人 ， 上榜 學員 ： 江筱瑜 ． 阮春鴦 ． 李雨璇 ！ 感謝 老師 您 最 大力 的 支持 喔 ！ （ 台中班 冏 哥 ） 7. 曾 教授 您 好 ： 我 是 桃園班 邱愛香 ， 我 考上 了 ， 十分 謝謝 您 的 教導 ！ 8. 感謝 老師 一路 來 的 提攜 ， 上榜 心得 及 成績單 會 盡快 奉上 。 對 老師 的 感謝 筆墨 難以 形容 ， 感謝 老師 及 助教 長期 以來 的 辛勞 ！ 祝 恩師 新年 快樂 ， 特 擬 師 一 首 恭喜 新年 好 。 〈 蛇年 恭喜 〉 蛇 足 飽滿 慶 豐年 ， 年 瑞神蛇 躍 錢程 。 恭賀 新 禧 滿 福 門 ， 禧 迎 春 回 萬象 榮 。 （ 台北班 黃怡綺 ） 9. 敬致 曾 老師 ： 我 是 高雄班 俊宏 ， 感謝 老師 的 指導 ， 我 通過 經紀人 考 不動產 經紀人 選擇題 100 分 試 ， 很 謝謝 老師 的 教導 。 10. 曾 教授 您 好 ： 我 是 您 101 年 授課 不動產 經紀人 中壢班 學生 ， 我 考上 了 … 今日 已 將 不動產 考照 成績單 傳真 過去 了 ， 至於 考上 心得 ， 應該 說 ， 雖然 考上 ， 但 成績 只是 差強人意 ， 如果 百 分 百 依 教授 方式 按部就班 、 循序漸進 ， 且 重複 看 十 次 以上 ， 我 相信 ， 成績 一定 比較 好 ， 而 我 還 不 夠 努力 ， 但是 我 非常 確定 的 是 ， 如果 沒有 在 貴 單位 上課 ， 我 一定 考 不 上 ， 所以 非常 感激 教授 能 開班 授課 ， 這 就 是 我 考上 心得 … … 謝謝 您 及 各位 老師 們 ， 謝謝 ！ ！ （ 中壢班 江靜貴 敬上 ） 11 .
 
曾 老師 您 好 ： 我 是 竹北班 的 學員 呂鈺銘 ， 感謝 您 幽默 的 教學 及 激勵 ！ 賦予 學員 堅持 到 最後 的 信念 ， 讓 原本 以 玩票 性質 又 不 是 從事 相關 行業 的 學員 一 次 就 考上 不動產 經紀人 ！ 感謝 大日 優秀 的 教師 群 ， 謝謝 ！ 12 .
 
曾 老師 元宵節 快樂 ~ ！ 我 是 中壢班 張睿凡 ， 每 回 總 坐 最前面 那 位 ， 剛 從 大陸 玩 回來 ， 得知 考上 經紀人 ！ 感謝 老師 一路 鼓勵 ， 才 能 有 信心 一 次 考上 ！ 雖然 我 很 聰明 ， 但 才 念 短短 三 個 月 ， 心 真的 很 不 踏實 ， 但 老師 的 鼓勵 ， 分析 策略 真 得 很 對 ！ 民法 雖 不 及格 ， 經紀 法規 一 科 就 大 旗 插上 了 ！ 謝謝 老師 ！ 13 .
 
曾 主任 ： 萬分 的 感謝 您 以 幽默 鼓勵 的 方式 教學 ， 讓 我 申論題 在 您 指導 下 能 順利 考上 ， 我 是 中壢班 洪寶玉 ， 老師 ~ 真的 很 感謝 您 ， 祝福 您 一切 如意 。 第五 篇 我 如何 考上 不動產 經紀人 如何 事半功倍 的 考上 「 不動產 經紀人 」 筆者 承 中華民國 不動產 仲介 經紀 公會 全 國 聯合會 之 邀 ， 於 八十八年 六月 以來 ， 即 在 全 國 許多 縣市 為 公會 會員 開辦 了 「 不動產 經紀人 」 考照班 ， 以 因應 考試院 全新 的 不動產 經紀人 特考 、 普考 情勢 。 並 蒙 風聞 而 至 的 建築業 、 代銷業 、 跑單業 … … 等 業務 人員 的 「 共襄盛舉 」 ， 雖然 筆者 從事 不動產 的 相關 教學 已 二十 年 ， 撰寫 不動產 的 相關 著作 更 達 三十三 年 ， 為了 捍衛 從業 人員 的 工作權 ， 仍 更 以 如 臨 深淵 、 如履薄冰 的 心情 ， 盡 全力以赴 ， 並 不斷 研發 與 調整 教學 方法 、 策略 、 教材 等 ， 希望 學員 們 能 在 最 經濟 的 時間 ， 換得 最 豐碩 的 效果 ！ 而 歷經 三 次 的 特考 、 數 次 普考 ， 能夠 排除萬難 （ 如 白天 業績 的 壓力 及 年紀 較 長 、 記憶力 不佳 的 壓力 ） ， 大部份 能 按時 出席 上課 的 學員 們 ， 皆 能 順利 考上 （ 有 些 班 甚至 錄取率 能 高達 九成 以上 ！ ） ， 實在 令 人 雀躍 及 與有榮焉 ！ 筆者 以為 ， 如何 事半功倍 ， 必須 打 一 場 智慧型 的 戰爭 。 以下 拙見 ， 謹 供 學員 們 參考 ： 1 .
 
心理 建設 ： 體認 上課 乃是 充電 、 終身 學習 的 另 一 型式 ， 而 非 全 為 考試 而 上課 讀書 ， 否則 壓力 太 大 ， 痛苦 必 大 ！ 2. 短短 的 時間 要 準備 五 科 ， 時間 必須 有 全 程 的 規劃 ， 如同 蓋 房子 有 施工 進度表 ， 按 表 施工 ， 一 步 一 腳印 ， 終 底 於 成 ， 不至於 半路 分歧 、 左顧右盼 ， 竟爾 走失 。 3 .
 
年紀 大 的 ， 善用 理解力 ； 年紀 輕 的 ， 善用 記憶力 。 各 有 優點 。 4 .
 
有 方法 、 有 步驟 、 有 重點 。 5 .
 
莫 死背 題庫 ， 枯燥乏味 ， 痛苦 不堪 。 6 .
 
讀書 讀出 興趣 ， 快樂 讀書 ， 順便 考上 。 不動產 經紀人 選擇題 100 分 7 .
 
平常心 ， 務實 的 準備 ， 以免 失常 。 8 .
 
生活 作息 正常 ， 早睡早起