抗戰 的 爆發 ， 於是 他 的 事業 就 擱淺 了 。 到 1939年 、 1940年 ， 當時 香港 還 沒有 淪陷 ， 於是 他 就 在 香港 設立 了 他 的 公司 ── 中國 航運 信託 有限公司 ， 經營 中國 沿海 及 東南亞 航運 事業 。 不過 ， 好景不常 ， 公司 成立 不久 ， 1941年 12月 太平洋 戰爭 爆發 ， 香港 淪陷 。 這 個 公司 是 在 香港 註 香港 百 人 冊 的 ， 日本人 就 將 之 作為 敵資 加以 沒收 ， 他 公司 的 船 全部 被 日本人 佔用 了 ， 他 只好 回到 上海 ， 後來 退到 了 大後方 的 重慶 。 」 終於 捱 到 1945年 日本 投降 ， 二 次 世界 大戰 結束 ， 航運 亦 得以 恢復 ， 同時 內地 對 航運 的 需求 愈來愈 大 ， 董浩雲 於是 重整旗鼓 ， 拓展 業務 。 鄭 教授 道 ： 「 1946年 8月 ， 中國 航運 公司 在 上海 復業 。 不久 ， 於 1947年 和 1948年 ， 他 旗下 兩 艘 貨輪 ， 一 艘 叫 『 天龍號 』 ， 另 一 艘 叫 『 通平號 』 ， 相繼 橫渡 大洋 ， 一 艘 橫渡 大西洋 ， 另 一 艘 橫渡 太平洋 ， 兩 艘 船 上 的 船工 全部 都 是 中國人 ， 中國 的 水手 、 中國 的 船長 、 中國 的 大副 ， 駕 著 中國 的 船 ， 首次 橫渡 大西洋 和 太平洋 ， 這 在 中國 航運史 上 是 非常 了不起 的 大事 。 到 了 1949年 ， 國民黨 戰敗 退到 台灣 ， 以及 新中國 的 成立 ， 董浩雲 必須 在 這 個 重要 的 命運 前途 中 作出 抉擇 ， 到 台灣 去 ， 留在 大陸 ， 還是 到 國外 去 ？ 最後 ， 他 選擇 來 香港 。 」 董浩雲 以 香港 為 航運 王國 基地 ， 然後 把 業務 拓展 至 全 世界 ， 經過 十多 年 光景 ， 終於 成 了 世界 船王 。 船王 與 家庭 事業 上 ， 董浩雲 是 一 位 威風 ?
 
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的 世界 船王 ， 在 背後 ， 他 也 是 一 個 親切 的 爸爸 ， 重 感情 的 丈夫 。 董浩雲 跟 妻子 顧麗真 雖然 是 透過 中國 傳統 方式 締結 的 婚姻 ， 兩 人 在 訂婚 前 素未 謀面 ， 只是 通過 雙方 家庭 的 共同 朋友 交換 相片 而 訂親 ， 但是 結婚 之後 ， 他們 非常 恩愛 ， 可以 說 是 一 對 模範 夫妻 。 不過 ， 董浩雲 事務 繁忙 ， 經常 要 穿梭 世界 各 地 ， 兩 人 聚少離多 ， 但是 董浩雲 無論 去到 哪裡 ， 不論 工作 有 多 繁重 ， 總會 打電話 給 妻子 以 解 相思 之 苦 。 」 現在 場 內 交易 金額 ， 只 佔 主板 總成交額 的 約 百分之一 ， 交易所 不 像 從前 那樣 熱鬧 ， 蔡太 講 ： 「 我 覺得 從前 市場 上 的 氣氛 ， 比 現時 好 得多 ， 因為 很 熱鬧 ， 裡面 （ 交易所 ） 很 『 墟 』 ， 全部 坐滿 （ 人 ） 。 」 開心 做 事 ， 不 想 退下 享 清福 經過 那麼多 年 的 發展 ， 經紀業 面對 的 問題 ， 除了 要 適應 電腦化 ， 就是 要 面對 愈來愈 大 的 競爭 ， 主要 是 因為 銀行 「 搶生意 」 ， 部分 中小型 經紀行 近年 已 支持 不 住 。 蔡太 表示 ： 「 現時 最 大 的 競爭 對手 是 銀行 ， 因 銀行 『 大小 通吃 』 ， 不 是 『 大 雞 唔 食 細 米 』 ， 我 知道 很多 （ 經紀行 ） 都 沒有 了 ， 有 些 人 認為 自己 年紀 不 小 了 ， 又 不 是 賺 得 多 錢 就 不 做 了 ， 賣盤 給 人 （ 的 ） 都 很多 ， 有 些 人 就 與 其他 行 併 在一起 ， 因為 很 難 做 ， 自己 不 大 亦 不 小 的 。 我 現在 認識 的 ， 據說 已經 很多 人 都 沒有 經營 了 。 」 雖說 經營 不 容易 ， 而且 已經 在 股票 市場 上 拚搏 了 幾十 年 ， 但 蔡太 沒有 想 過 要 退下來 享 清福 ： 「 我 現在 如果 沒有 工作 做 ， 無所事事 ， 日子 就 更 難過 ， 白天 不 知 何時 夜晚 ， 夜晚 不 知 何時 天亮 ， 我 沒有 壓力 ， 只是 在 做 自己 想 做 的 工作 ， 我 現時 不是 說 很 進取 ， 要 做 甚麼 大 生意 ， 我 只是 過日子 ， 都 是 很 開心 的 事 。 」 胡應湘 香港 土生土長 的 實業家 成立 「 合和 」 建築 公司 胡應湘 在 1935年 出生 ， 童年 時 與 父母 及 八 兄弟 姊妹 ， 在 灣仔 一 個 面積 不足 八百 呎 的 單位 居住 ， 雖然 不 是 很 富裕 ， 但 生活 得 快樂 ， 父親 胡忠 是 土生土長 的 香港人 ， 由 的士 司機 做 起 ， 賺到 第一 桶金 之後 ， 成立 一 家 的士 公司 。 到 1940年 初 ， 胡忠 已經 擁有 四十 輛 的士 ， 發展到 1960年 ， 他 成為 香港 「 的士 大王 」 ， 掌握 了 一半 數量 的 香港 的士 ， 其後 他 更 把 資金 投資 房地產 。 中學 畢業 後 胡應湘 到 美國 普林斯頓 大學 攻讀 土木 工程 ， 1958年 畢業 後 回 港 。 當時 大 批 內地人 湧入 香港 ， 本 港 人口 急 增 ， 對 住房 的 需求 上升 ， 胡氏 家族 看準 時機 ， 投資 房地產 行業 。 胡應湘 在 1963年 成立 建築 公司 ， 在 構思 公司 名稱 時 ， 他 想起 剛 到 美國 途經 新澤西州 公路 時 ， 看到 路牌 指示 一 個 名叫 Hopewell __UNDEF__ 的 小鎮 ， 他 認為 「 （ Hopewell __UNDEF__ ） 合和 」 意思 正面 積極 ， 適用 於 公司 名字 ， 於是 就 用來 命名 自己 的 公司 。 建成 灣仔 地標 建築 「 合和 中心 」 1969年 ， 港府 宣佈 興建 本 港 第一 條 海 底 隧道 — — 紅磡 海 底 隧道 ， 連接 九龍 及 香港島 ， 他 看準 時機 ， 認為 紅隧 附近 的 銅鑼灣 及 灣仔 未來 有 龐大 的 發展 潛力 ， 加上 對 灣仔 有 深 胡應湘 商業 及 財經界 香港 這 個 國際 金融 中心 是 名副其實 的 「 石屎 森林 」 ， 在 商廈 林立 的 中區 ， 各式各樣 的 建築 見證 著 時代 的 變遷 。 位於 灣仔 的 合和 中心 ， 獨特 的 圓柱型 設計 使 大廈 成為 灣仔 一 個 重要 的 地標 ， 更 曾經 是 香港 及 亞洲 最 高 的 建築物 ， 這 幢 大廈 由 實業家 胡應湘 設計 ， 在 八十年代 建成 。 灣仔區 近 幾十 年 的 發展 亦 與 胡應湘 息息相關 。 香港 百 人 厚 感情 ， 所以 開始 吸納 這 個 區域 的 土地 。 到 1970年代 ， 他 完成 收購 灣仔 南部 舊 樓 後 ， 開始 興建 合和 中心 。 為 了 開創 潮流 ， 令 建築物 更 有 格調 ， 合和 中心 的 設計 中 參考 了 古希臘 建築 ， 大廈 內 並 沒有 柱子 。 1980年 ， 樓 高 682.5 呎 ， 總共 六十六 層 的 合和 中心 落成 ， 比 當時 的 康樂 大廈 ， 即 現時 的 怡和 大廈 還要 高 ， 一度 是 香港 最 高 的 建築物 。 繼 合和 中心 後 ， 1985年 ， 胡應湘 提出 在 灣仔 船街 及 堅尼地道 合和 中心 附近 ， 發展 合和 中心 二 期 ， 當時 項目 叫 Mega __UNDEF__ Tower ， 計劃 興建 樓 高 九十三 層 的 酒店 及 寫字樓 綜合 項目 ， 總 發展 面積 一百八十五萬 平方 呎 ， 項目 包括 超過 兩千 個 房間 的 酒店 ， 若果 落成 ， 將 會 是 香港 最 大 的 酒店 。 但 由於 項目 龐大 ， 灣仔 居民 認為 ， 合和 二 期 落成 後 會 阻擋 本來 建築物 的 景觀 。 加上 要 砍伐 附近 大量 的 樹木 ， 擔心 生態環境 受 破壞 ， 另外 ， 市民 亦 擔心 會 加重 皇后大道 東 來 往 銅鑼灣 、 北角 ， 以至 兩 條 海 底 隧道 的 交通 負荷 ， 令 道路 擠塞 的 問題 更 嚴重 ， 故此 強烈 反對 這 個 項目 。 面對 眾多 的 反對 聲音 ， 胡應湘 就 認為 ， 項目 可以 為 灣仔 南區 提供 超過 六千 個 職位 ， 加上 擴闊 堅尼地道 旁 的 道路 ， 可以 改善 交通 擠塞 的 問題 。 城規會 在 項目 的 發展 過程 中 ， 多 次 否決 合和 的 申請 ， 2005年 審議 時 ， 當局 指出 項目 規模 過 大 ， 與 周邊 環境 發展 不 協調 ， 同時 擔心 對 景觀 有 不良 的 影響 ， 所以 再次 否決 計劃 。 與 城規會 周旋 多 年 ， 胡應湘 為 求 盡快 讓 項目 上馬 ， 唯有 讓步 已 多 次 的 修改 計劃 ， 2008年 ， Mega __UNDEF__ Tower __UNDEF__ 改名為 合和 中心 二 期 ， 胡應湘 主動 把 樓層 數目 減少 至 五十五 層 ， 酒店 房間 減少 一半 。 提議 建設 港珠澳大橋 除了 在 香港 興建 高樓大廈 ， 他 亦 雄心萬丈 ， 希望 為 內地 基建 發展出 一 分 力 。 有 這 個 想法 ， 源於 在 七十年代 初 ， 當時 他 回到 內地 參加 冬季 交易會 ， 雖然 內地 與 香港 只 是 一 河 之 隔 ， 但是 當時 內地 貧窮 、 落後 ， 連 基礎 設施 都 沒有 ， 荒涼 景象 令 他 印象深刻 ， 但 由 胡應湘 商業 及 財經界 於 當時 內地 相對 封閉 ， 所以 他 唯有 靜待 機會 。 1978年 是 中國 發展 的 轉捩點 ， 鄧小平 宣佈 國家 改革 開放 與 世界 接軌 ， 當 人們 還 未 察覺到 中國 未來 會 有 甚麼 翻天覆地