次 水 、 冬天 一 星期 澆 一 次 水 即可 。 植物 葉片 上 沾染 灰塵 ， 可 使用 噴霧式 水瓶 清洗 ， 但 盛開 的 花朵 應 儘量 避免 沾水 。 清潔篇 有 過 將 房子 出租 或是 租屋 經驗 的 人 都 有 一 個 共同 苦惱 ， 即 是 重新 裝潢 佈置 之前 ， 必 先 經過 一 道 清潔 打掃 手續 ！ 有 些 租屋 房客 具有 過客 心態 ， 往往 不 甚 愛惜 租來 的 房子 ， 於是 疏於 保養 與 整理 的 結果 ， 居住 環境 自然 顯得 破舊 髒亂 ， 導至 某些 角落 成為 蟑螂 、 老鼠窩 。 一般 請 人 裝潢 ， 只要 是 視野 不及 、 能 遮住 掩蓋 的 地方 ， 例如 天花板 、 壁櫥 後方 等等 ， 通常 來 個 「 眼不見為淨 」 ， 直接 在 舊 裝潢 外緣 加上 新 裝潢 粉飾 ， 因此 儘管 已 重新 裝點 得 美侖美煥 ， 仍 是 蟲鼠 施虐 的 天下 。 所以 ， 要 徹底 清潔 乾淨 ， 最好 不 假 外人 手 ， 自己 動手 做 最 保險 穩當 ， 唯有 如此 才 能 徹底 解決 藏污納詬 問題 ！ 外子 的 父親 將 樓下 出租 經年 ， 來來去去 的 房客 不下 數十 位 ， 每 回 舊 房客 搬走 ， 公公 即 請 人 重新 粉刷 才 另行 出租 ， 因此 儘管 屋 內 瀰漫 著 一 股 似 有 若 無 的 難聞 味道 ， 房客 亦 不 十分 在意 。 不過 ， 輪到 我 當 房客 ， 那 股 悶 腥味 可 令 我 無法 忍受 ， 屋 裡 屋 外 檢視 一 番 ， 斷定 發出 異味 的 地方 除了 廚房 、 廁所 、 後 陽台 ， 也 與 屋 後 加蓋 的 違章建築 低矮 、 不 通風 有關 。 為了 擁有 充足 的 光線 與 良好 的 通風 ， 寧可 放棄 憑空 多出來 的 室 內 空間 ， 決定 拆掉 屋 後 違建 改成 後花園 。 拆除 工程 由 當初 承建 的 房客 負責 ， 當天 拆 、 當天 清運 廢料 ， 一 天 工夫 迅速 鏟平 。 隔天 仔細 一 瞧 ， 才 發現 房客 深 埋 的 地基 只是 攔腰 砍斷 ， 也就是說 地上物 拆 了 ， 地下物 則 置之不理 。 違建 一經 拆除 ， 室 內 光線 果然 大好 ， 廚房 油污 與 廁所 陳垢 同時 也 一覽無遺 ， 最 可怕 的 是 後 陽台 原本 置放 洗衣機 的 角落 滿 是 老鼠屎 ， 加上 化糞池 鐵蓋 年久 鏽蝕 ， 發出 陣陣 令 人 作噁 的 惡臭 。 我 與 外子 兵分兩路 ， 我 負責 刷洗 清潔 ， 他 負責 拆除 舊 裝潢 。 買來 各 式 清潔 用品 ， 穿戴好 口罩 與 膠質 手套 ， 掃掉 老鼠屎 ， 在 後 陽台 污穢處 噴上 一 層 清潔劑 ， 靜候 半 小時 讓 檸檬酸 發揮 分解 污垢 功效 ， 然後 拿起 有 握柄 的 刷子 用力 刷洗 ， 再 用 大量 清水 沖洗 乾淨 ， 終於 消除 了 部分 異味 。 接著 在 廁所 、 廚房 如法泡製 ， 結果 發現 只 對 磁磚 去 污 有效 ， 馬桶 裡 的 陳垢 與 流理台 上 的 油污 不 動 如 山 。 最後 買來 馬桶 專用 洗廁劑 倒入 馬桶 ， 隔天 才 加以 沖刷 ， 而 廚房 油污 則 使用 油漆 溶解劑 才 得以 用 布條 擦拭 乾淨 。 最後 拆除 所有 的 舊 紗窗 換新 ， 卸下 玻璃窗 刷洗 ， 前後 三 天 終於 完成 基本 的 清潔 工作 。 與 污穢 和 嗆鼻 的 清潔劑 為伍 ， 大量 吸入 不 潔 的 塵埃 ， 接著 就 因 急性 腸胃炎 病倒 三 天 。 然而 真正 生病 的 原因 ， 恐怕 也 夾雜 著 原本 對 蟑螂 、 老鼠 的 厭惡 與 恐懼 ， 自 屋 內 掃除 的 不僅 是 一粒粒 黑色 的 屎球 ， 還 有 我 勉強 壓抑 的 心理 障礙 ， 一旦 清潔 完成 ， 也 就 毫不 猶疑 大吐 特 吐 ， 傾倒 內心 作噁 的 感覺 。 外子 連續 六 天 拆除 舊 裝潢 ， 從 牆 上 拆下 數百 根 各 式 鐵釘 、 暗釘 ， 清掉 歷任 房客 所 牽 的 電線 、 天線 、 電話線 等 各 式 管線 ， 敲掉 老舊 的 天花板 、 隔間 牆板… ， 灰 飛 煙 滅 後 恢復 房子 本色 。 當然 ， 如果 你 是 新任 房客 ， 打算 重新 隔間 或 拆去 舊 壁櫥 ， 最好 先 徵詢 房東 同意 ， 避免 日後 糾紛 。 清潔 注意 事項 台灣 氣候 潮濕 ， 加上 落塵量 大 ， 房屋 必須 經常 打掃 才 能 維持 乾淨 ， 因此 自身 應 儘量 不 製造 污染 ， 以 減輕 打掃 的 麻煩 。 例如 ， 中國人 吃食 喜 油煎 、 炒 、 炸 ， 往往 弄得 滿 室 油煙 ， 最好 多 試試 蒸 、 煮 、 燉 、 燙 等 無 油煙 廚房 炊食 方式 ， 不但 吃 得 健康 ， 也 容易 保持 清爽 。 １ 、 確保 水源 品質 ， 不只 是 自宅 水龍頭 消毒 過濾 ， 還要 注意 公用 水塔 清洗 保養 ， 最好 每 年 定期 清洗 兩 次 。 ２ 、 視 公寓 人口 多寡 定期 抽 水肥 ， 如 化糞池 圓蓋 有 鏽損 情形 ， 可 至 工具 五金行 購買 圓蓋 換新 ， 近年 流行 4 吋 大小 不鏽鋼 圓蓋 ， 早年 12 吋 半 、 24 吋 不等 的 圓鐵蓋 ， 可能 得 多 跑 幾 家 五金行 詢問 才 買 得 到 。 ３ 、 紗窗 清洗 麻煩 ， 尤其 是 廚房 紗網 ， 不如 年年 換新 。 紗網 規格 有 寬 二 尺 半 、 三 尺 、 四 尺 三 種 尺寸 ， 可 先行 量好 自宅 紗窗 尺寸 ， 才 至 五金行 購買 紗網 、 橡皮 壓條 與 滾輪 。 其 換新 步驟 － a ： 使用 平口 起子 挑起 舊 壓條 ， 取下 舊 紗網 。 b ： 比對 網框 ， 紗網 四 邊 比 網框 多 留 約 三 、 四 公分 。 c ： 安裝 紗網 先 以 橡皮 壓條 固定 一 個 轉角 ， 再 以 滾輪 順勢 向 下 壓擠 ， 一路 向 前 推進 至 四 邊 皆 固定好 壓條 。 d ： 剪去 多餘 的 壓條 與 紗網 。 注意 ， 滾輪 需 對準 網線 做 直線 推擠 才 會 平整 。 紗網 換新 施工 容易 所 費 不 多 ， 你 也 試試 看 ！ ４ 、 住家 附近 老是 有 犬隻 大小便 ， 可 至 藥房 購買 消毒水 ， 用水 稀釋 後 潑灑 於 房屋 四周 （ 如果 能夠 棒打 野狗 ， 更加 有效 ） 。 屋 內 螞蟻 ， 可 循 蟻蹤 找到 出入 的 牆隙 ， 以 棉花 沾 樟腦油 塞住 ， 迫 其 搬遷 ， 再 以 矽膠 封住 。 如是 白蟻 橫行 ， 可能 府上 有 木器 已 被 咬蝕 ， 唯有 找出來 丟棄 一 途 。 ５ 、 有些 原有 舊 裝潢 外表 看似 尚 堪 使用 ， 但 其 夾板 、 暗層 往往 藏有 蟑螂 ， 如果 已 請 專門 的 除蟲 公司 清除 仍 無法 解決 ， 最好 忍痛 捨棄 。 ６ 、 市面 上 出售 針對 廚房 、 廁所 、 玻璃 等 專用 清潔劑 各 具 特色 ， 當然 一 種 清潔劑 用 到底 也 無 不可 ， 不過 有時候 還 非得 專用 清潔劑 才 能 對症下藥 。 廚 、 廁 清潔劑 去污力 強 也 較 易 傷手 ， 建議 戴 膠質 手套 使用 ， 使用 後 雙手 用 香皂 清洗 ， 再 抹 一 層 乳液 保養 。 玻璃 清潔劑 用於 擦拭 家電 外殼 、 花瓶 、 皮 沙發 、 美耐板 等 也 非常 好用 。 擦拭 玻璃 用 報紙 代替 抹布 ， 效果 不錯 。 ７ 、 檸檬 的 妙用 無窮 ， 是 食用 容器 最 好 的 天然 清潔劑 ， 例如 熱水瓶 可 浸泡 檸檬 後 清洗 。 消除 冰箱 異味 ， 也 可以 放置 幾 顆 切開 的 檸檬 。 選屋 注意 事項 所謂 風 生 水 起 好 運 來 ， 福地 自有 福 人 居 。 何謂 好 風 好 水 ？ 對 我 而言 需 具備 幾 項 基本 條件 ， 即 是 沒有 產權 糾紛 、 非 刑事 訴訟 屋 、 適合 當地 氣候 、 沒有 漏水 、 儲水 問題 ， 當然 加上 交通 便利 、 光線 充足 、 通風 良好 、 格局 方正 是 再 好 不過 。 １ 、 不管 是 購屋 或是 租屋 ， 契約 、 產權 一定 要 詳細 清楚 ， 避免 發生 一 屋 多 賣 或 無法 過戶 等 烏龍 事件 。 最好 是 詢問 附近 鄰居 對 所 挑選 的 房屋 有 何 看法 ， 往往 能 得到 不少 正確 情報 。 ２ 、 台灣 地處 亞熱帶 ， 夏天 日曬 強烈 、 冬天 陰濕 多雨 ， 因此 玻璃 帷幕 大樓 並 不 適合 台灣 氣候 ， 不但 夏日 耗費 冷氣 ， 而且 容易 發生 漏水 現象 。 有 些 人 裝潢 設計 喜歡 開 扇 天窗 ， 必須 先 考慮好 雨水 排水 管線 ， 否則 一經 熱 脹 冷 縮 ， 天窗 邊緣 勢必 漏水 。 ３ 、 挑選 房屋 ， 最好 晴天 、 雨天 、 白天 、 晚上 各 看 一 回 ， 有 些 房子 白天 看來 還好 ， 但 一 到 雨季 就 現出 原形 。 仔細 瞧 牆壁 是否 有 剝落 現象 ， 避免 搬進 海沙屋 或 工程 品質 不良 的 房子 。 如果 可能 ， 在 廚房 、 廁所 大量 沖 水 ， 觀察 其 排水 是否 順暢 。 有 些 房子 在 早市 或 夜市 附近 ， 往往 導至 交通 阻塞 、 環境 吵雜 ， 但 散市 後 卻 看 不 出來 ， 所以 早 、 晚 各 看 一 回 ， 才 能 確定 四周 環境 品質 。 如果 你 要 做 店面 生意 ， 也 最好 親自 觀察 一下 附近